전남광주통합특별시 광산구

운남동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 28건

2025년 12월 전남광주 광산구 운남동 전세 중간 보증금은 1억 4,000만원. 계약 28건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역59건 월세 계약 내역27건 가게748곳 인구27,376명 날씨 리포트평균 4.0℃ 초미세먼지15.77㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -3.4% 12월 계약 28건의 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 8,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 1억 3,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 7,750만

소형 7% 중소형 79% 중형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

운남주공7단지중간 보증금 1억 4,100만계약 10건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

운남주공3단지중간 보증금 1억 1,700만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

운남주공8단지중간 보증금 1억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

운남주공5단지중간 보증금 1억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

운남주공4단지중간 보증금 1억 2,020만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

운남주공1,2단지중간 보증금 9,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우방아이유쉘중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남양중간 보증금 1억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성중간 보증금 1억 2,500만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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