전남광주통합특별시 광산구

쌍암동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 37건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +15.6% 2월 계약 37건의 중간 보증금 750만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 ~40㎡

계약 22건중간 보증금 300만

중소형 40~60㎡

계약 2건중간 보증금 1,500만

중형 60~85㎡

계약 10건중간 보증금 6,250만

중대형 85~115㎡

계약 3건중간 보증금 1억 7,500만

소형 59% 중소형 5% 중형 27% 중대형 8%

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