부산광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 84건

2024년 7월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 84건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역61건 월세 계약 내역37건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 24.3℃ 초미세먼지7.92㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 8.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +23.5% 7월 계약 84건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 5,435만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 3억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5억 5,000만

소형 13% 중소형 23% 중형 48% 중대형 10% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 5,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 3억 5,000만계약 14건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 1억 5,710만계약 12건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

서대신동1가중간 보증금 3억 2,000만계약 9건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 5,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 9,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 2억 9,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

부용동1가중간 보증금 1억 7,500만계약 5건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 1억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

충무동1가중간 보증금 2억 6,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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