부산광역시

북구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 212건

2024년 7월 부산 북구 전세 중간 보증금은 2억 1,000만원. 계약 212건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역249건 월세 계약 내역131건 가게8,677곳 인구260,063명 날씨 리포트평균 26.9℃ 초미세먼지7.81㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 22.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 51% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

270

2월

263

3월

216

4월

209

5월

220

6월

212

7월

6월 대비 계약 -3.6% 7월 계약 212건의 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6,950만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 99건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 4억 5,000만

소형 1% 중소형 47% 중형 44% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명동중간 보증금 2억 6,000만계약 85건 (구분 없음 5건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 56건 중 43%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 22건 중 18%)

만덕동중간 보증금 2억계약 66건 (구분 없음 4건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 47건 중 53%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

덕천동중간 보증금 1억 8,000만계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡동중간 보증금 1억 9,000만계약 22건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

구포동중간 보증금 1억 6,400만계약 14건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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