부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 85건

2024년 7월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 85건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역108건 월세 계약 내역37건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지7.81㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 25.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 55% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

105

2월

102

3월

4월

5월

111

6월

7월

6월 대비 계약 -23.4% 7월 계약 85건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 2억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 4억 9,500만

중소형 46% 중형 41% 중대형 6% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 4억 1,500만계약 14건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 1,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 3억 8,150만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

수정강변타운중간 보증금 2억 1,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대림쌍용강변타운중간 보증금 2억 9,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

대림타운중간 보증금 1억 6,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

프라임시티중간 보증금 1억 1,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 7,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화명그린파크맨션중간 보증금 6,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도시화명그린(295)중간 보증금 1억계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차현대중간 보증금 2억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명플리체비스타동원중간 보증금 3억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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