부산광역시 부산진구

연지동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3억 4,612만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2억 6,858만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,700만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 8,175만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 6,208만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 6,675만

소형 4% 중소형 32% 중형 48% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안어반파크아파트

평균 4억 673만 · 11건

래미안어반파크1단지

평균 3억 7,314만 · 7건

화인

평균 2억 500만 · 2건

연지자이2차

평균 3억 3,000만 · 1건

청구

평균 1억 6,000만 · 1건

래미안어반파크2단지

평균 1억 8,700만 · 1건

세동한신

평균 1억 6,000만 · 1건

연지우성스마트시티뷰

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안어반파크아파트 11건	연지동	99.64㎡ / 30평	12층	7억	-	신규	25.07~27.07	4년
2	03.30	연지자이2차	연지동	100.1433㎡ / 30평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
3	03.29	래미안어반파크아파트 11건	연지동	84.89㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
4	03.29	래미안어반파크아파트 11건	연지동	84.89㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
5	03.25	래미안어반파크1단지 7건	연지동	111.53㎡ / 34평	1층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
6	03.19	래미안어반파크1단지 7건	연지동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
7	03.19	청구	연지동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
8	03.17	래미안어반파크아파트 11건	연지동	99.64㎡ / 30평	7층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
9	03.15	래미안어반파크1단지 7건	연지동	84.94㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
10	03.15	화인 2건	연지동	84.88㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
11	03.11	화인 2건	연지동	84.88㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	25.04~27.04	30년
12	03.10	래미안어반파크1단지 7건	연지동	84.94㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
13	03.10	래미안어반파크1단지 7건	연지동	74.97㎡ / 23평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	03.09	연지우성스마트시티뷰	연지동	84.984㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	▲ +18.5% 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	6년
15	03.07	래미안어반파크1단지 7건	연지동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	-	신규	25.04~27.04	4년
16	03.07	래미안어반파크1단지 7건	연지동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	-	신규	25.04~27.04	4년
17	03.06	래미안어반파크아파트 11건	연지동	84.94㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
18	03.06	래미안어반파크아파트 11건	연지동	84.94㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
19	03.05	래미안어반파크아파트 11건	연지동	84.86㎡ / 26평	25층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
20	03.05	래미안어반파크아파트 11건	연지동	59.76㎡ / 18평	19층	3억	-	갱신		4년
21	03.05	래미안어반파크아파트 11건	연지동	59.76㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
22	03.05	래미안어반파크아파트 11건	연지동	45.07㎡ / 14평	11층	2억 6,800만	-	신규	25.03~27.03	4년
23	03.05	래미안어반파크아파트 11건	연지동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 6,600만	▲ +2.3% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	03.05	래미안어반파크2단지	연지동	35.75㎡ / 11평	5층	1억 8,700만	-	신규	25.03~27.03	4년
25	03.05	세동한신	연지동	59.91㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	31년

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