부산광역시 부산진구

초읍동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 7,159만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 2억 5,216만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 7,300만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 7,220만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 3억 3,000만

중소형 29% 중형 59% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

포레나부산초읍

평균 2억 8,700만 · 11건

세원秀아파트

평균 2억 3,667만 · 3건

선경

평균 2억 6,500만 · 2건

(292-28)

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	선경 2건	초읍동	103.49㎡ / 31평	9층	2억	-	신규	25.04~27.04	44년
2	02.27	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
3	02.27	포레나부산초읍 11건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	14층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.26	(292-28)	초읍동	82.6593㎡ / 25평	9층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
5	02.24	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.05~27.05	6년
6	02.22	포레나부산초읍 11건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	02.20	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
8	02.13	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	22층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
9	02.11	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
10	02.11	세원秀아파트 3건	초읍동	84.7339㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
11	02.11	세원秀아파트 3건	초읍동	84.7339㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
12	02.11	세원秀아파트 3건	초읍동	75.1553㎡ / 23평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	02.09	포레나부산초읍 11건	초읍동	84.9107㎡ / 26평	14층	2억 5,900만	-	신규	25.03~27.03	6년
14	02.08	선경 2건	초읍동	119.08㎡ / 36평	13층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~25.04	44년
15	02.07	포레나부산초읍 11건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
16	02.07	포레나부산초읍 11건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	02.07	포레나부산초읍 11건	초읍동	59.9158㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년

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