부산광역시 부산진구

가야동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건

전세 계약
36건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,267만
전체 평균
신규 계약
17건
전체 대비 47.2%
갱신 계약
17건
전체 대비 47.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)
인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%
최근 6개월 추이
17
9월
38
10월
33
11월
25
12월
25
1월
36
2월
전월 대비 +44.0% · 중간 보증금 2억 391만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
10건 · 1억 7,823만
중소형 40~60㎡
5건 · 1억 8,280만
중형 60~85㎡
17건 · 3억 2,235만
중대형 85~115㎡
2건 · 5억 2,000만
대형 115㎡~
2건 · 3억
소형 28% 중소형 14% 중형 47% 중대형 6% 대형 6%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 9,363만 · 21건
평균 3억 4,000만 · 5건
평균 1억 9,000만 · 2건
평균 3억 · 2건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 7,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 1억 4,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 3억 1,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.26 가야동 39.9769㎡ / 12평 12층 1억 7,500만 - 신규 25.03~27.03 4년
2 02.26 가야동 39.9769㎡ / 12평 8층 1억 7,500만 - 신규 25.03~27.03 4년
3 02.26 가야동 39.9769㎡ / 12평 12층 1억 5,225만 - 신규 25.03~26.03 4년
4 02.26 가야동 61.49㎡ / 19평 1층 1억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 45년
5 02.21 가야동 84.7㎡ / 26평 1층 2억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 30년
6 02.21 가야동 39.9769㎡ / 12평 23층 1억 8,800만 ▲ +4.4%
전 1억 8,000만
갱신 25.02~27.02 4년
7 02.21 가야동 39.9769㎡ / 12평 23층 1억 8,800만 ▲ +4.4%
전 1억 8,000만
갱신 25.02~27.02 4년
8 02.21 가야동 44.05㎡ / 13평 5층 7,000만 - 신규 25.02~27.02 43년
9 02.20 가야동 84.9859㎡ / 26평 24층 3억 ▲ +15.4%
전 2억 6,000만
갱신 25.02~27.02 6년
10 02.20 가야동 84.9859㎡ / 26평 24층 3억 ▲ +15.4%
전 2억 6,000만
갱신 25.02~27.02 6년
11 02.20 가야동 39.9769㎡ / 12평 7층 1억 7,800만 ▲ +4.7%
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 4년
12 02.19 가야동 58.86㎡ / 18평 2층 1억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 41년
13 02.17 가야동 39.9769㎡ / 12평 17층 1억 8,000만 ▲ +2.9%
전 1억 7,500만
갱신 갱신권 25.03~27.03 4년
14 02.15 가야동 74.9568㎡ / 23평 27층 4억 - 갱신 6년
15 02.15 가야동 74.9568㎡ / 23평 27층 4억 - 신규 25.04~27.04 6년
16 02.15 가야동 84.9683㎡ / 26평 11층 3억 8,000만 - 신규 25.03~27.02 4년
17 02.15 가야동 59.9937㎡ / 18평 22층 3억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 4년
18 02.15 가야동 84.8598㎡ / 26평 1층 3억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 21년
19 02.14
화신 2건
가야동 134.98㎡ / 41평 15층 3억 - 신규 25.03~27.03 27년
20 02.14
화신 2건
가야동 134.98㎡ / 41평 15층 3억 - 신규 25.03~27.03 27년
21 02.13 가야동 84.9919㎡ / 26평 17층 3억 9,000만 ▲ +2.6%
전 3억 8,000만
갱신 25.03~27.03 4년
22 02.13 가야동 59.9227㎡ / 18평 28층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 4년
23 02.13 가야동 59.94㎡ / 18평 4층 9,000만 - 신규 25.04~27.04 41년
24 02.12 가야동 84.9919㎡ / 26평 8층 4억 7,000만 - 신규 25.03~27.03 4년
25 02.12
벽산2 2건
가야동 77.04㎡ / 23평 1층 1억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 34년
26 02.10 가야동 84.9919㎡ / 26평 11층 3억 3,000만 ▲ +10.0%
전 3억
갱신 25.02~27.02 4년
27 02.08 가야동 84.9859㎡ / 26평 24층 3억 ▲ +15.4%
전 2억 6,000만
갱신 25.02~27.02 6년
28 02.07 가야동 39.9769㎡ / 12평 24층 1억 8,800만 ▲ +4.4%
전 1억 8,000만
갱신 25.02~27.02 4년
29 02.06 가야동 84.9919㎡ / 26평 10층 3억 4,000만 ▲ +21.4%
전 2억 8,000만
갱신 25.02~27.02 4년
30 02.05 가야동 84.9919㎡ / 26평 7층 4억 3,000만 ▲ +30.3%
전 3억 3,000만
갱신 24.12~26.12 4년
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