부산광역시 해운대구

좌동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 76건

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평균 보증금

2억 5,568만

전체 평균

신규 계약

53건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

9월

10월

111

11월

148

12월

131

1월

2월

전월 대비 -42.0% · 중간 보증금 2억 7,621만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

48건 · 2억 30만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 1,444만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

10건 · 4억 4,310만

소형 3% 중소형 63% 중형 20% 중대형 1% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동신

평균 2억 551만 · 7건

엘지

평균 2억 4,214만 · 7건

코오롱

평균 2억 6,600만 · 5건

경남선경

평균 2억 9,575만 · 4건

대우2

평균 2억 6,500만 · 4건

SKVIEW

평균 1억 7,175만 · 4건

해운대 센트럴파크

평균 1억 7,250만 · 4건

대림

평균 2억 8,250만 · 4건

삼성

평균 3억 5,533만 · 3건

롯데2

평균 2억 · 3건

두산1차아파트

평균 2억 5,833만 · 3건

화목

평균 3억 5,000만 · 3건

벽산1

평균 2억 1,500만 · 3건

건영2

평균 2억 6,000만 · 3건

LH뜨란채아파트

평균 1억 6,000만 · 2건

삼환

평균 2억 3,500만 · 2건

상록

평균 1억 9,500만 · 2건

롯데4

평균 2억 500만 · 2건

현대

평균 2억 9,000만 · 2건

대동타운

평균 2억 9,000만 · 2건

경남

평균 2억 6,872만 · 2건

벽산2

평균 2억 5,000만 · 1건

해운대케이씨씨스위첸

평균 7억 3,000만 · 1건

대우

평균 2억 · 1건

대림3

평균 2억 7,000만 · 1건

대원

평균 5억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산1 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
2	02.27	화목 3건	좌동	84.36㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	30년
3	02.27	대림 4건	좌동	84.974㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	30년
4	02.27	엘지 7건	좌동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	02.27	대우2 4건	좌동	59.946㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
6	02.27	경남선경 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	3층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	30년
7	02.26	엘지 7건	좌동	84.973㎡ / 26평	9층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	30년
8	02.26	롯데4 2건	좌동	59.6㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
9	02.26	동신 7건	좌동	55.68㎡ / 17평	3층	1억 7,500만	▲ +4.8% 전 1억 6,700만	갱신	26.03~28.03	30년
10	02.26	LH뜨란채아파트 2건	좌동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
11	02.25	대동타운 2건	좌동	134.01㎡ / 41평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
12	02.25	건영2 3건	좌동	59.526㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
13	02.25	건영2 3건	좌동	59.526㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
14	02.25	해운대 센트럴파크 4건	좌동	49.73㎡ / 15평	18층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
15	02.24	두산1차아파트 3건	좌동	134.97㎡ / 41평	18층	3억 8,500만	→ 동결 전 3억 8,500만	갱신	26.03~27.03	30년
16	02.24	대림3	좌동	84.974㎡ / 26평	23층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
17	02.23	대우2 4건	좌동	59.946㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
18	02.23	대동타운 2건	좌동	59.95㎡ / 18평	24층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	02.23	해운대 센트럴파크 4건	좌동	59.99㎡ / 18평	25층	2억	-	신규	26.05~28.05	28년
20	02.23	동신 7건	좌동	55.68㎡ / 17평	2층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	30년
21	02.22	동신 7건	좌동	55.68㎡ / 17평	12층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
22	02.21	삼환 2건	좌동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.07~28.07	28년
23	02.21	LH뜨란채아파트 2건	좌동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	-	신규	26.02~27.06	29년
24	02.21	삼환 2건	좌동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
25	02.20	현대 2건	좌동	134.005㎡ / 41평	16층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.02	30년
26	02.20	코오롱 5건	좌동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	29년
27	02.20	동신 7건	좌동	84.93㎡ / 26평	17층	2억 8,660만	▲ +5.0% 전 2억 7,300만	갱신	26.05~27.05	30년
28	02.20	현대 2건	좌동	59.445㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	26.03~28.03	30년
29	02.20	롯데4 2건	좌동	59.6㎡ / 18평	23층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
30	02.20	경남 2건	좌동	58.804㎡ / 18평	15층	1억 8,743만	▲ +5.0% 전 1억 7,850만	갱신	26.03~28.03	29년

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