부산광역시 해운대구

중동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

4억 3,758만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 4억 1,371만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,300만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 850만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 31만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,857만

대형 115㎡~

5건 · 7억 2,400만

소형 3% 중소형 6% 중형 52% 중대형 23% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해운대힐스테이트위브

평균 4억 4,500만 · 10건

해운대래미안

평균 4억 2,000만 · 3건

롯데캐슬마린

평균 3억 7,167만 · 3건

해운대중동금호어울림

평균 3억 3,500만 · 2건

해운대동일

평균 2억 1,000만 · 2건

엘시티

평균 11억 1,500만 · 2건

롯데캐슬스타

평균 5억 5,000만 · 2건

중동삼정그린코아

평균 3억 7,000만 · 1건

달맞이우성빌라트

평균 3억 2,000만 · 1건

럭키골든스위트

평균 2억 700만 · 1건

아크로뷰

평균 5,300만 · 1건

달맞이경동메르빌

평균 2억 6,000만 · 1건

해운대경남아너스빌

평균 5억 5,000만 · 1건

해운대경동리인뷰1차

평균 5억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해운대동일 2건	중동	59.91㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
2	02.28	아크로뷰	중동	20.25㎡ / 6평	9층	5,300만	-	신규	26.03~28.03	22년
3	02.27	롯데캐슬스타 2건	중동	84.9177㎡ / 26평	21층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
4	02.27	달맞이우성빌라트	중동	134.66㎡ / 41평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
5	02.26	해운대래미안 3건	중동	84.9843㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
6	02.26	해운대힐스테이트위브 10건	중동	101.1336㎡ / 31평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
7	02.26	럭키골든스위트	중동	49.9826㎡ / 15평	7층	2억 700만	-	신규	26.06~28.05	7년
8	02.25	롯데캐슬스타 2건	중동	84.9952㎡ / 26평	45층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
9	02.25	해운대힐스테이트위브 10건	중동	98.1948㎡ / 30평	21층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
10	02.25	해운대힐스테이트위브 10건	중동	80.949㎡ / 24평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.02~27.02	11년
11	02.25	해운대힐스테이트위브 10건	중동	98.1948㎡ / 30평	27층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
12	02.19	해운대힐스테이트위브 10건	중동	106.3407㎡ / 32평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
13	02.19	롯데캐슬마린 3건	중동	84.9702㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	22년
14	02.15	해운대경남아너스빌	중동	129.3652㎡ / 39평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
15	02.14	해운대힐스테이트위브 10건	중동	98.1948㎡ / 30평	5층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
16	02.14	해운대힐스테이트위브 10건	중동	98.1948㎡ / 30평	5층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
17	02.14	해운대래미안 3건	중동	84.9843㎡ / 26평	28층	4억 4,000만	▲ +7.6% 전 4억 900만	갱신	26.02~28.02	12년
18	02.13	해운대힐스테이트위브 10건	중동	105.8829㎡ / 32평	17층	5억	-	신규	26.02~28.02	11년
19	02.12	해운대중동금호어울림 2건	중동	84.9963㎡ / 26평	21층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
20	02.12	롯데캐슬마린 3건	중동	84.9702㎡ / 26평	33층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
21	02.11	엘시티 2건	중동	144.2584㎡ / 44평	48층	12억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
22	02.11	해운대중동금호어울림 2건	중동	84.9963㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
23	02.10	해운대경동리인뷰1차	중동	84.4955㎡ / 26평	21층	5억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
24	02.10	롯데캐슬마린 3건	중동	84.9702㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.03~28.03	22년
25	02.09	달맞이경동메르빌	중동	65.745㎡ / 20평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.03~27.02	24년
26	02.07	해운대힐스테이트위브 10건	중동	129.8796㎡ / 39평	29층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
27	02.06	엘시티 2건	중동	144.2584㎡ / 44평	81층	9억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
28	02.04	해운대래미안 3건	중동	84.9843㎡ / 26평	29층	4억	-	신규	26.02~28.02	12년
29	02.04	해운대동일 2건	중동	84.9㎡ / 26평	17층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
30	02.03	중동삼정그린코아	중동	84.846㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	24년

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