부산광역시 해운대구

반여동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 2,480만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2억 2,936만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,500만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 100만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 4,689만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 4% 중소형 52% 중형 36% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센텀롯데캐슬아파트

평균 2억 4,800만 · 5건

신동아

평균 1억 2,667만 · 3건

해운대센텀트루엘1단지

평균 2억 8,000만 · 2건

대우금사

평균 1억 5,500만 · 2건

센텀대림

평균 1억 9,450만 · 2건

센텀롯데캐슬3차아파트

평균 2억 2,900만 · 2건

센텀KCC스위첸

평균 3억 250만 · 2건

현대그린맨션

평균 1억 2,000만 · 1건

우방신세계타운

평균 2억 3,800만 · 1건

센텀자유

평균 1억 5,000만 · 1건

드파인센텀

평균 3억 5,000만 · 1건

아시아선수촌아파트

평균 3억 4,000만 · 1건

센텀롯데캐슬2차

평균 2억 7,000만 · 1건

센텀SKVIEW아파트

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동아 3건	반여동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
2	02.25	센텀KCC스위첸 2건	반여동	39.94㎡ / 12평	2층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	4년
3	02.23	신동아 3건	반여동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
4	02.22	우방신세계타운	반여동	77.67㎡ / 23평	9층	2억 3,800만	-	신규	26.05~28.05	24년
5	02.22	대우금사 2건	반여동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
6	02.21	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	22년
7	02.21	대우금사 2건	반여동	59.91㎡ / 18평	23층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
8	02.18	센텀롯데캐슬3차아파트 2건	반여동	84.9798㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
9	02.18	신동아 3건	반여동	59.78㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
10	02.13	아시아선수촌아파트	반여동	118.72㎡ / 36평	13층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	26.02~28.02	24년
11	02.13	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	59.9675㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
12	02.10	센텀자유	반여동	59.95㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
13	02.09	드파인센텀	반여동	59.993㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
14	02.09	센텀SKVIEW아파트	반여동	59.91㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
15	02.07	해운대센텀트루엘1단지 2건	반여동	59.9663㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	7년
16	02.07	해운대센텀트루엘1단지 2건	반여동	59.9663㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
17	02.07	센텀대림 2건	반여동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
18	02.06	센텀롯데캐슬2차	반여동	101.7996㎡ / 31평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
19	02.06	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	59.9675㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +26.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	22년
20	02.05	센텀KCC스위첸 2건	반여동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
21	02.05	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
22	02.04	센텀롯데캐슬아파트 5건	반여동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
23	02.04	센텀롯데캐슬3차아파트 2건	반여동	59.6231㎡ / 18평	2층	1억 7,800만	-	신규	26.02~28.02	21년
24	02.02	센텀대림 2건	반여동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
25	02.01	현대그린맨션	반여동	73.805㎡ / 22평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.01	40년

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