부산광역시 사하구

괴정동 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 89건

2023년 1월 부산 사하구 괴정동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 89건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

66건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 15.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 89건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 5,850만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 73건중간 보증금 2억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 2,000만

중소형 13% 중형 82% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

힐스테이트사하역중간 보증금 2억 4,000만계약 35건

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 30건 중 27%)

사하역비스타동원중간 보증금 3억 5,000만계약 15건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

괴정한신더휴중간 보증금 2억 5,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

괴정경동메르빌중간 보증금 1억 8,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

괴정신동아파밀리에중간 보증금 3억 6,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

괴정어반푸르지오중간 보증금 2억 2,500만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

괴정엔스타중간 보증금 2억 8,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

극동스타클래스중간 보증금 2억 9,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

경성스마트더블유중간 보증금 1억 5,850만계약 2건

신규 2건

괴정 K스타파크중간 보증금 1억 7,250만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금호중간 보증금 9,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일동지에닌중간 보증금 1억 7,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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