부산광역시 사하구

괴정동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 18건

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중간 보증금

3억 4,825만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -43.8% · 중간 보증금 3억 4,825만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 3,600만

중소형 40~60㎡

1건 · 7,000만

중형 60~85㎡

13건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 11% 중소형 6% 중형 72% 대형 11%

아파트별 계약 현황

힐스테이트사하역

중간 4억 1,000만 · 9건

괴정한신더휴

중간 1억 3,600만 · 3건

극동스타클래스

중간 1억 7,500만 · 2건

자유

중간 2억 5,000만 · 2건

괴정엔스타

중간 2억 9,000만 · 1건

동주

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
2	10.31	극동스타클래스 2건	괴정동	84.90㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
3	10.30	극동스타클래스 2건	괴정동	84.90㎡ / 26평	11층	1억	-	신규	25.10~26.10	19년
4	10.27	괴정한신더휴 3건	괴정동	84.86㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
5	10.27	자유 2건	괴정동	154.45㎡ / 47평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	44년
6	10.24	괴정엔스타	괴정동	84.92㎡ / 26평	26층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
7	10.24	자유 2건	괴정동	121.78㎡ / 37평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	44년
8	10.23	동주	괴정동	56.66㎡ / 17평	1층	7,000만	-	신규	25.11~27.11	47년
9	10.19	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.98㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	25.12~27.12	4년
10	10.18	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.97㎡ / 26평	22층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
11	10.17	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.92㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
12	10.16	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	4년
13	10.14	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.92㎡ / 26평	23층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
14	10.13	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	25.10~27.10	4년
15	10.10	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.92㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	▲ +4.5% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
16	10.04	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.99㎡ / 12평	6층	1억 3,600만	▲ +4.6% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
17	10.04	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.99㎡ / 12평	16층	1억 3,600만	▲ +4.6% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
18	10.02	힐스테이트사하역 9건	괴정동	84.98㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	4년

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