부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2024년 7월 기준 거래 총 40건

2024년 7월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 40건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2024년 7월 기준

총 거래

40건

취소 제외

중간 거래가

4억 1,750만

전체 중간값

신고가 거래
5건
전체 대비 12.5%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

02월

03월

04월

05월

06월

07월

7월 거래 40건의 중간가 4억 1,750만 6월 거래 44건의 중간가 4억 750만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 30건평당(전용) 1,775만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 5건평당(전용) 1,652만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 1,582만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 4건평당(전용) 1,450만원

중형 75% 대형 13% 중대형 3% 중소형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2024년 7월 구서동 거래 40건 중 39건은 등기를 마쳤어요.

2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 6,112건은 50%가 등기를 마치기까지 45일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 97일이 넘은 거래예요.

태성캐슬신고가 1중간 거래가 2억 4,650만평당(전용) 1,057만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서 협성 엠파이어신고가 1중간 거래가 4억 2,750만평당(전용) 1,664만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

태진팰리스신고가 1중간 거래가 3억 8,000만평당(전용) 1,843만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW1단지신고가 1중간 거래가 6억평당(전용) 2,341만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

남평N-CITY신고가 1중간 거래가 2억 7,000만평당(전용) 1,738만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 4억 2,000만평당(전용) 1,801만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 4억 9,600만평당(전용) 1,929만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

구서동쌍용예가2단지중간 거래가 7억 1,325만평당(전용) 1,879만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서신동아중간 거래가 2억 1,000만평당(전용) 1,161만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW2단지중간 거래가 4억 7,000만평당(전용) 1,838만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경3중간 거래가 3억 2,500만평당(전용) 1,266만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서쌍용스윗닷홈중간 거래가 4억 2,000만평당(전용) 1,014만원거래 2건(직전 거래가 없어 비교 불가)

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