부산광역시 금정구

구서동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +158.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,250만

중형 60~85㎡

15건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 6% 중소형 32% 중형 48% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

중간 1억 · 6건

구서SKVIEW1단지

중간 1억 5,000만 · 5건

구서우성

중간 3,000만 · 2건

구서태성에버리치

중간 1,250만 · 2건

금광예다움

중간 1,000만 · 2건

구서SKVIEW2단지

중간 5,000만 · 2건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

중간 5,000만 · 2건

선경3

중간 1억 · 1건

유림노르웨이아침

중간 3,500만 · 1건

구서 협성 엠파이어

중간 5,000만 · 1건

태진팰리스

중간 7,000만 · 1건

구서백리명가에덴

중간 2,000만 · 1건

구서역두산위브포세이돈

중간 3,000만 · 1건

동일

중간 1,000만 · 1건

부림시티빌

중간 7,000만 · 1건

산들파르테

중간 8,000만 · 1건

선경1

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	110만	-	신규	25.01~27.01	10년
2	10.30	산들파르테	구서동	49.21㎡ / 15평	4층	8,000만	25만	-	신규	24.11~26.11	10년
3	10.29	유림노르웨이아침	구서동	45.05㎡ / 14평	15층	3,500만	20만	-	신규	24.10~25.10	22년
4	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	62만	-	신규	24.10~26.10	20년
5	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	1억	100만	-	갱신		20년
6	10.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	1억	100만	-	신규	24.12~27.03	20년
7	10.23	선경3	구서동	139.68㎡ / 42평	15층	1억	70만	-	신규	25.02~27.02	37년
8	10.23	구서백리명가에덴	구서동	47.56㎡ / 14평	3층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	7년
9	10.23	금광예다움 2건	구서동	41.77㎡ / 13평	11층	1,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	10년
10	10.22	구서SKVIEW2단지 2건	구서동	74.85㎡ / 23평	8층	5,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	10년
11	10.21	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	77.10㎡ / 23평	9층	5,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	20년
12	10.21	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	32년
13	10.21	구서태성에버리치 2건	구서동	20.44㎡ / 6평	4층	500만	40만	-	신규	24.11~26.10	4년
14	10.19	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	59.81㎡ / 18평	1층	2억	20만	-	신규	24.11~26.11	20년
15	10.19	동일	구서동	55.44㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	40년
16	10.18	구서역두산위브포세이돈	구서동	59.96㎡ / 18평	24층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	6년
17	10.15	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	22층	2억 2,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	20년
18	10.15	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규	24.11~26.11	20년
19	10.12	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	64.83㎡ / 20평	13층	2억 6,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
20	10.12	금광예다움 2건	구서동	41.77㎡ / 13평	4층	1,000만	65만	-	신규	24.10~25.10	10년
21	10.10	구서태성에버리치 2건	구서동	28.14㎡ / 9평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	4년
22	10.08	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.10~25.10	10년
23	10.07	태진팰리스	구서동	50.30㎡ / 15평	13층	7,000만	40만	-	신규	24.10~26.10	8년
24	10.07	구서SKVIEW2단지 2건	구서동	84.51㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	10년
25	10.05	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	20년
26	10.05	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	75만	-	신규	24.10~26.10	32년
27	10.04	부림시티빌	구서동	72.08㎡ / 22평	3층	7,000만	25만	-	신규	24.11~26.11	24년
28	10.03	선경1	구서동	101.94㎡ / 31평	11층	5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	41년
29	10.02	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	84.85㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	15만	-	갱신	24.10~26.10	10년
30	10.02	구서SKVIEW1단지 5건	구서동	64.83㎡ / 20평	9층	5,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	10년

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