부산광역시 강서구

명지동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 315건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 9,140만

전체 중간값

중간 월세

9만

월세 중간값

신규 계약

92건

전체 대비 29.2%

갱신 계약

214건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 0% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (212건)

인하 = 1% 동결 = 97% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

315

10월

전월 대비 +279.5% · 중간 보증금 1억 9,140만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

256건 · 1억 9,140만

중형 60~85㎡

47건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 5,000만

중소형 81% 중형 15% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

금강펜테리움센트럴파크3차

중간 1억 9,140만 · 247건

더샵명지퍼스트월드3단지

중간 9,000만 · 9건

더샵명지퍼스트월드2단지

중간 4,000만 · 8건

명지더웨스턴

중간 2,500만 · 6건

명지협성휴포레

중간 3,000만 · 6건

명지두산위브포세이돈

중간 2,500만 · 6건

더힐시그니처

중간 5,000만 · 5건

부산명지중흥S-클래스프라디움

중간 4,000만 · 3건

명지오션시티삼정그린코아

중간 3,000만 · 3건

퀸덤1차링컨타운

중간 3,000만 · 3건

극동스타클래스

중간 4,000만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

중간 2,500만 · 2건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

중간 3,500만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰1차

중간 3,000만 · 2건

명지오션시티한신휴플러스

중간 4,000만 · 2건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

중간 2억 · 2건

퀸덤1차아인슈타인타운

중간 1억 4,000만 · 2건

스위트팰리스

중간 1억 3,200만 · 1건

엘크루블루오션

중간 1억 · 1건

롯데캐슬

중간 5,000만 · 1건

퀸덤1차에디슨타운

중간 5,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰2차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
2	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
3	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
4	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
5	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
6	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
7	10.31	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
8	10.31	명지오션시티한신휴플러스 2건	명지동	74.65㎡ / 23평	8층	5,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	12년
9	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
10	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
11	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
12	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
13	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
14	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
15	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
16	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
17	10.30	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.73㎡ / 18평	11층	1억 9,130만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
18	10.30	명지협성휴포레 6건	명지동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	10년
19	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
20	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	-	갱신		8년
21	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.73㎡ / 18평	15층	1억 9,130만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
22	10.29	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.73㎡ / 18평	2층	9,560만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.11	8년
23	10.29	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	85.00㎡ / 26평	16층	9,000만	90만	-	신규	24.11~27.05	6년
24	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
25	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	-	신규	24.11~26.11	8년
26	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
27	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
28	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
29	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	15층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년
30	10.28	금강펜테리움센트럴파크3차 247건	명지동	59.89㎡ / 18평	18층	1억 9,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.11~26.11	8년

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