명지동 전세
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부산광역시 강서구

명지동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 75건

2026년 4월 부산 강서구 명지동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 75건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역105건 월세 계약 내역59건 가게3,898곳 인구83,747명 날씨 리포트평균 15.1℃ 초미세먼지14.13㎍/㎥
계약 요약  2026년 4월 기준
전세 계약
75건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억
전체 중간값
신규 계약
61건
전체 대비 81.3%
갱신 계약
14건
전체 대비 18.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)
인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%
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최근 6개월 추이  2026년 4월까지
116
11월
146
12월
106
1월
77
2월
76
3월
75
4월
3월 대비 계약 -1.3% 4월 계약 75건의 중간 보증금 3억
면적대별 거래 분포  2026년 4월 기준
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 10건중간 보증금 2억 5,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 48건중간 보증금 3억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 9건중간 보증금 3억 1,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 8건중간 보증금 4억 6,500만
중소형 13% 중형 64% 중대형 12% 대형 11%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지중간 보증금 3억 4,000만계약 11건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
부산명지중흥S-클래스프라디움중간 보증금 2억 6,000만계약 6건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)
명지더웨스턴중간 보증금 2억 8,500만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
더힐시그니처중간 보증금 4억 7,000만계약 5건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
더샵명지퍼스트월드2단지중간 보증금 3억 4,000만계약 4건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
명지협성휴포레중간 보증금 2억 4,000만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
에일린의 뜰중간 보증금 3억계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
부산명지중흥S-클래스에듀오션중간 보증금 2억 9,500만계약 4건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
명지2차금강펜테리움센트럴파크중간 보증금 2억 6,750만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
엘크루블루오션중간 보증금 4억 5,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
엘크루솔마레중간 보증금 2억 8,000만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
명지두산위브포세이돈중간 보증금 2억 7,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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