부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 203건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

151건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 65% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

273

3월

277

4월

202

5월

248

6월

210

7월

203

8월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

54건 · 2.0억

중형 60~85㎡

124건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

10건 · 4.8억

대형 115㎡~

9건 · 3.5억

소형 3% 중소형 27% 중형 61% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 2.5억 · 128건

거제동

평균 3.0억 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	연제롯데캐슬데시앙 12건	연산동	59.91㎡ / 18평	27층	2.7억	-	신규	23.09~25.09	8년
2	08.31	동원타워 3건	거제동	121.48㎡ / 37평	12층	2.6억	-	신규	24.01~26.01	30년
3	08.31	연산스카이힐 3건	연산동	57.8125㎡ / 17평	10층	1.8억	-	신규	23.09~25.09	7년
4	08.31	웰메이드홈 6건	연산동	49.1347㎡ / 15평	12층	1.7억	-	신규	23.09~25.09	9년
5	08.31	대호	거제동	54.09㎡ / 16평	13층	1.4억	-	신규	23.11~25.11	30년
6	08.30	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	78.0669㎡ / 24평	14층	2.8억	-	신규	23.10~25.10	3년
7	08.30	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	70.9956㎡ / 21평	24층	2.6억	▼ -39.5% 전 4.3억	갱신 갱신권	23.10~25.10	9년
8	08.30	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	70.9956㎡ / 21평	21층	2.6억	-	신규	23.10~25.10	9년
9	08.30	삼익퓨쳐타워 4건	거제동	108.78㎡ / 33평	21층	2.5억	-	신규	23.12~25.12	20년
10	08.30	효성	연산동	65.01㎡ / 20평	6층	1.1억	-	갱신		43년
11	08.29	레이카운티(2단지) 7건	거제동	114.6442㎡ / 35평	35층	7억	-	신규	24.01~25.01	3년
12	08.29	레이카운티(3단지) 3건	거제동	84.9823㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	23.12~25.12	3년
13	08.29	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	78.0669㎡ / 24평	23층	2.8억	-	갱신		3년
14	08.29	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	66.2816㎡ / 20평	24층	2.7억	-	신규	23.09~25.09	3년
15	08.29	경남 3건	거제동	84.62㎡ / 26평	2층	1.9억	▼ -42.4% 전 3.3억	갱신	23.09~25.09	42년
16	08.29	동서그린	연산동	80.94㎡ / 24평	6층	1.2억	▲ +9.1% 전 1.1억	갱신	23.09~25.09	35년
17	08.28	아시아드코오롱하늘채 4건	거제동	84.549㎡ / 26평	2층	3.8억	▼ -34.5% 전 5.8억	갱신	23.09~25.04	7년
18	08.28	아시아드푸르지오	거제동	84.9579㎡ / 26평	10층	3.1억	-	신규	23.09~25.09	16년
19	08.28	거제센트럴자이 7건	거제동	74.9761㎡ / 23평	2층	3.0억	-	갱신		8년
20	08.28	거제센트럴자이 7건	거제동	74.9761㎡ / 23평	2층	3.0억	▲ +3.5% 전 2.9억	갱신 갱신권	23.08~25.09	8년
21	08.28	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	66.2816㎡ / 20평	33층	2.6억	-	신규	23.09~25.12	3년
22	08.28	웰메이드홈 6건	연산동	49.6541㎡ / 15평	17층	1.8억	▼ -5.3% 전 1.9억	갱신 갱신권	23.09~25.09	9년
23	08.28	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	31.7359㎡ / 10평	18층	1.6억	-	신규	23.10~25.10	9년
24	08.28	유림아시아드타워 3건	거제동	59.983㎡ / 18평	18층	1.4억	-	신규	23.08~25.08	22년
25	08.27	쌍용더플래티넘거제아시아드	거제동	84.805㎡ / 26평	20층	3.7억	-	신규	23.10~25.10	3년
26	08.27	연제롯데캐슬데시앙 12건	연산동	84.82㎡ / 26평	6층	3.5억	-	신규	23.10~25.10	8년
27	08.27	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	66.2816㎡ / 20평	4층	3억	-	갱신		3년
28	08.27	연제SKVIEWCentral 23건	연산동	66.2816㎡ / 20평	4층	3억	-	신규	23.09~25.09	3년
29	08.27	연제롯데캐슬데시앙 12건	연산동	59.91㎡ / 18평	28층	2.7억	-	신규	23.10~25.10	8년
30	08.27	현대타운	거제동	59.73㎡ / 18평	5층	1.6억	-	신규	23.11~25.11	31년

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