부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 65건

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중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

105

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,547만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 333만

중형 60~85㎡

39건 · 3억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 12% 중소형 23% 중형 60% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

연산동두레라움

중간 2억 103만 · 10건

주공

중간 1억 4,064만 · 6건

센텀리버SKVIEW

중간 3억 5,000만 · 5건

연제롯데캐슬데시앙

중간 4억 4,500만 · 4건

연산롯데캐슬골드포레

중간 3억 8,500만 · 4건

연산더샵

중간 2억 8,250만 · 4건

대림그린빌라

중간 1억 1,100만 · 2건

시청역비스타동원

중간 3억 9,750만 · 2건

부산더샵시티애비뉴

중간 3억 8,500만 · 2건

시청역더리체

중간 2억 5,000만 · 1건

연산경동메르빌

중간 2억 9,000만 · 1건

연산동현대홈타운

중간 2억 500만 · 1건

연산엘지

중간 3억 5,000만 · 1건

연산역휴그린

중간 1억 1,500만 · 1건

연산자이

중간 3억 3,600만 · 1건

연산포레서희스타힐스

중간 3억 4,000만 · 1건

연산하늘채엘센트로

중간 3억 4,500만 · 1건

일호센텀누리

중간 1억 1,000만 · 1건

진흥목화

중간 1억 6,000만 · 1건

한양(1차)

중간 1억 2,000만 · 1건

한양(4차)

중간 1억 6,000만 · 1건

한일유앤아이

중간 2억 3,000만 · 1건

해운하이츠

중간 1억 2,000만 · 1건

현대(481-3)

중간 1억 9,000만 · 1건

효성

중간 1억 4,000만 · 1건

e편한세상연산더퍼스트

중간 4억 3,000만 · 1건

힐스테이트연산

중간 3억 4,000만 · 1건

더라임시티뷰

중간 1억 1,800만 · 1건

부산더샵시티애비뉴2차

중간 3억 9,000만 · 1건

브라운스톤연제2단지

중간 3억 5,000만 · 1건

삼익

중간 2억 2,000만 · 1건

새연산(1825-2)

중간 9,500만 · 1건

선경

중간 2억 5,200만 · 1건

시청스마트더블유

중간 3억 4,000만 · 1건

시청역SKVIEW

중간 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	26층	2억 459만	-	신규	26.08~28.08	3년
2	06.30	주공 6건	연산동	75.75㎡ / 23평	10층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	40년
3	06.30	새연산(1825-2)	연산동	61.36㎡ / 19평	5층	9,500만	-	신규	26.07~28.07	44년
4	06.29	부산더샵시티애비뉴 2건	연산동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신	26.07~28.07	11년
5	06.29	한일유앤아이	연산동	84.90㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
6	06.29	한양(4차)	연산동	58.14㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
7	06.29	주공 6건	연산동	75.75㎡ / 23평	4층	1억 5,127만	▲ +24.7% 전 1억 2,127만	갱신	26.08~28.08	40년
8	06.29	연산동두레라움 10건	연산동	31.96㎡ / 10평	5층	1억 2,406만	-	신규	26.08~28.08	3년
9	06.29	연산동두레라움 10건	연산동	31.96㎡ / 10평	5층	1억 2,297만	-	신규	26.08~28.08	3년
10	06.28	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	84.98㎡ / 26평	25층	4억 2,000만	-	갱신		6년
11	06.27	시청역SKVIEW	연산동	84.21㎡ / 25평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
12	06.27	연산하늘채엘센트로	연산동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 4,500만	-	신규	26.08~28.08	1년
13	06.27	연산역휴그린	연산동	74.71㎡ / 23평	6층	1억 1,500만	-	신규	26.06~28.06	10년
14	06.26	선경	연산동	84.75㎡ / 26평	6층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
15	06.26	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	13층	2억 779만	-	신규	26.07~28.07	3년
16	06.26	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	13층	2억 333만	-	신규	26.07~28.07	3년
17	06.25	연산자이	연산동	84.66㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
18	06.25	주공 6건	연산동	64.62㎡ / 20평	14층	1억 1,000만	-	신규	26.09~28.09	40년
19	06.24	센텀리버SKVIEW 5건	연산동	85.00㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	9년
20	06.24	효성	연산동	65.01㎡ / 20평	7층	1억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	43년
21	06.24	일호센텀누리	연산동	26.80㎡ / 8평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
22	06.23	연산엘지	연산동	119.25㎡ / 36평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
23	06.23	시청역더리체	연산동	82.27㎡ / 25평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
24	06.23	연산동현대홈타운	연산동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 500만	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
25	06.23	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	10층	2억 260만	-	신규	26.08~28.08	3년
26	06.23	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	18층	2억 103만	-	신규	26.07~28.07	3년
27	06.22	시청역비스타동원 2건	연산동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
28	06.22	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	39.87㎡ / 12평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.09~28.08	6년
29	06.20	e편한세상연산더퍼스트	연산동	76.64㎡ / 23평	28층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	26.07~28.07	5년
30	06.19	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	14층	2억 103만	-	신규	26.07~28.07	3년

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