부산광역시 수영구

남천동 매매 거래 내역

2025년 5월 기준 거래 총 49건

2025년 5월 부산 수영구 남천동 아파트 거래 49건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역67건 월세 계약 내역42건 가게2,017곳 인구29,450명 날씨 리포트평균 16.7℃ 초미세먼지14.33㎍/㎥

거래 요약 2025년 5월 기준

총 거래

49건

취소 제외

중간 거래가

8억 2,000만

전체 중간값

신고가 거래
8건
전체 대비 16.3%

취소 거래

6건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

01월

02월

03월

04월

05월

5월 거래 49건의 중간가 8억 2,000만 4월 거래 47건의 중간가 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 10건평당(전용) 4,349만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 24건평당(전용) 4,121만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 4건평당(전용) 3,017만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 7건평당(전용) 2,845만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 4건평당(전용) 1,514만원

중소형 20% 중형 49% 중대형 8% 대형 14% 소형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 5월 남천동 거래 49건 중 48건은 등기를 마쳤어요.

2024년 10~12월에 계약한 아파트 매매 거래 9만 6,410건은 50%가 등기를 마치기까지 56일, 90%가 마치기까지 108일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 108일이 넘은 거래예요.

남천자이신고가 3중간 거래가 12억 4,000만평당(전용) 4,823만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 80%)

남천알파타워신고가 2중간 거래가 8,000만평당(전용) 1,439만원거래 3건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

더샵남천프레스티지신고가 1중간 거래가 9억 6,000만평당(전용) 4,096만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

엑슬루타워신고가 1중간 거래가 9억 4,000만평당(전용) 2,275만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

코오롱하늘채골든비치신고가 1중간 거래가 12억평당(전용) 3,263만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼익비치중간 거래가 8억 2,000만평당(전용) 4,447만원거래 12건(비교 가능 12건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 33%)

뉴비치중간 거래가 5억 5,000만평당(전용) 3,931만원거래 5건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

정원센텀뷰남천중간 거래가 3억 4,500만평당(전용) 1,642만원거래 4건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

금양아이파크중간 거래가 2억 8,750만평당(전용) 1,473만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

대우포르투나중간 거래가 4억 1,500만평당(전용) 1,617만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천금호어울림더비치중간 거래가 12억 9,500만평당(전용) 4,080만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천동원로얄듀크중간 거래가 7억 2,000만평당(전용) 1,307만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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