부산광역시 사상구

모라동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,000만

중형 60~85㎡

3건 · 2,000만

소형 12% 중소형 71% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우신모라

중간 1,000만 · 5건

백양그린

중간 1,000만 · 3건

주공4

중간 1,000만 · 3건

부산모라행복주택

중간 3,000만 · 2건

학산그린타운

중간 2,000만 · 1건

모라동원타운

중간 2,000만 · 1건

사상구남역동원로얄듀크

중간 3,000만 · 1건

대상로웰아파트

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	주공4 3건	모라동	49.94㎡ / 15평	4층	5,500만	30만	-	갱신		33년
2	01.22	백양그린 3건	모라동	49.94㎡ / 15평	13층	0만	50만	-	신규	25.02~27.02	34년
3	01.20	백양그린 3건	모라동	41.30㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	34년
4	01.18	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	15층	2,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	34년
5	01.15	모라동원타운	모라동	67.45㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	37년
6	01.15	백양그린 3건	모라동	41.30㎡ / 12평	4층	1,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	34년
7	01.14	사상구남역동원로얄듀크	모라동	84.91㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	7년
8	01.10	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	14층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	34년
9	01.09	대상로웰아파트	모라동	48.35㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	01.09	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	9층	1,000만	45만	-	신규	25.02~27.02	34년
11	01.08	학산그린타운	모라동	72.02㎡ / 22평	1층	2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	33년
12	01.08	우신모라 5건	모라동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	34년
13	01.07	주공4 3건	모라동	41.30㎡ / 12평	9층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	33년
14	01.06	부산모라행복주택 2건	모라동	26.57㎡ / 8평	10층	3,972만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.12~27.01	5년
15	01.06	우신모라 5건	모라동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	34년
16	01.04	주공4 3건	모라동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	33년
17	01.03	부산모라행복주택 2건	모라동	16.80㎡ / 5평	14층	2,028만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.12~27.01	5년

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