부산광역시 사상구

괘법동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 30건

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중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +76.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 2,550만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 6,500만

소형 33% 중소형 57% 중형 10%

아파트별 계약 현황

센트럴스타힐스

중간 2억 3,000만 · 17건

네오리더스사상

중간 1억 3,000만 · 7건

사상역포르투나더테라스

중간 9,270만 · 3건

괘법한신2

중간 2억 · 1건

대성캐슬

중간 9,600만 · 1건

사상역봄여름가을겨울

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	16층	1억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
2	12.30	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
3	12.26	센트럴스타힐스 17건	괘법동	84.81㎡ / 26평	18층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.12~26.12	4년
4	12.23	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	20층	1억 3,500만	-	신규	25.03~27.03	7년
5	12.20	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	36층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
6	12.19	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	18층	1억 3,500만	-	신규	25.02~27.02	7년
7	12.19	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	21.52㎡ / 7평	7층	9,270만	-	신규	24.12~26.12	5년
8	12.18	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	30층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
9	12.18	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	36층	1억 9,500만	▲ +8.3% 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	4년
10	12.17	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.01~27.04	4년
11	12.16	센트럴스타힐스 17건	괘법동	84.81㎡ / 26평	10층	2억 6,500만	▲ +6.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.12~26.12	4년
12	12.16	괘법한신2	괘법동	59.84㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	25.02~27.02	28년
13	12.16	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	15층	1억 3,500만	-	신규	25.01~27.01	7년
14	12.16	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.01~27.01	7년
15	12.16	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	2층	1억 2,100만	▼ -6.9% 전 1억 3,000만	갱신	25.01~27.01	7년
16	12.14	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	38층	2억 5,900만	-	신규	25.02~27.02	4년
17	12.14	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	4년
18	12.14	대성캐슬	괘법동	41.49㎡ / 13평	10층	9,600만	-	신규	25.01~27.01	10년
19	12.12	사상역봄여름가을겨울	괘법동	70.47㎡ / 21평	28층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
20	12.12	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	24층	2억 1,000만	▲ +23.5% 전 1억 7,000만	갱신	24.11~26.11	4년
21	12.12	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	28층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	4년
22	12.11	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	39층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
23	12.10	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	33층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
24	12.08	네오리더스사상 7건	괘법동	34.24㎡ / 10평	16층	1억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
25	12.07	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 9,800만	▲ +10.0% 전 1억 8,000만	갱신	24.12~27.02	4년
26	12.07	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	21.52㎡ / 7평	19층	1억	-	신규	25.01~27.01	5년
27	12.06	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	36층	2억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
28	12.05	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.91㎡ / 18평	22층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
29	12.03	센트럴스타힐스 17건	괘법동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	▲ +17.6% 전 1억 7,000만	갱신	25.01~27.01	4년
30	12.02	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	18.59㎡ / 6평	3층	7,400만	-	신규	25.01~27.01	5년

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