부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 147건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,545만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

171

1월

185

2월

268

3월

238

4월

147

5월

전월 대비 -38.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,089만

중소형 40~60㎡

84건 · 3,662만

중형 60~85㎡

46건 · 3,380만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,392만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 5% 중소형 57% 중형 31% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,454만 · 60건

기장읍

평균 3,028만 · 46건

일광읍

평균 4,116만 · 40건

철마면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	고촌센트럴아파트	철마면 고촌리	84.95㎡ / 26평	13층	1억	50만	-	신규	23.08~24.08	12년
2	05.31	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	5,494만	14만	▼ -36.4% 전 22만	갱신	23.07~25.06	18년
3	05.31	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	9층	3,794만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	23.06~25.05	18년
4	05.31	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.9005㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	-	신규	23.07~25.07	15년
5	05.31	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	5층	500만	25만	-	갱신		36년
6	05.30	한신 5건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	25층	1억	45만	-	신규	23.07~25.07	31년
7	05.30	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	-	신규	23.07~25.06	8년
8	05.30	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	5층	2,444만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	23.07~25.06	13년
9	05.30	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	13년
10	05.30	해찬솔	일광읍 삼성리	76.57㎡ / 23평	14층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	11년
11	05.30	대동레미안센트럴시티 2건	기장읍 청강리	52.23㎡ / 16평	3층	1,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	10년
12	05.29	일광한신더휴센트럴포레2단지 7건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	3층	7,500만	50만	-	신규	23.07~25.01	6년
13	05.29	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	23.08~25.08	9년
14	05.29	일광대성베르힐	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	-	신규	23.06~25.06	6년
15	05.29	문화그린맨션 2건	기장읍 교리	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	-	신규	23.05~25.05	33년
16	05.28	현대 7건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	15층	5,000만	35만	-	신규	23.07~25.06	33년
17	05.28	현대 7건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	-	신규	23.06~25.06	33년
18	05.27	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.59㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	15년
19	05.27	가화일광타워 6건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	15년
20	05.27	대라주공	기장읍 대라리	47.1㎡ / 14평	1층	300만	25만	-	갱신		41년
21	05.26	정관1차동원로얄듀크 8건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	17층	8,000만	45만	-	신규	23.06~25.06	13년
22	05.26	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	23.07~25.07	9년
23	05.26	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	-	신규	23.06~24.06	9년
24	05.26	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	4층	2,500만	98만	-	신규	23.06~25.06	8년
25	05.26	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	16층	1,000만	85만	-	신규	23.06~24.06	12년
26	05.26	서린에코빌아파트	기장읍 동부리	61.935㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	37년
27	05.26	유한아트	기장읍 동부리	84.79㎡ / 26평	1층	1,000만	45만	-	신규	23.06~25.06	33년
28	05.26	일광한신더휴센트럴포레2단지 7건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	21층	1,000만	85만	-	신규	23.06~25.06	6년
29	05.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	13년
30	05.25	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	4층	3,794만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	23.07~25.06	18년

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