부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 169건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,149만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

25건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

276

1월

165

2월

169

3월

167

4월

132

5월

169

6월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,054만

중소형 40~60㎡

74건 · 4,479만

중형 60~85㎡

65건 · 4,183만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,091만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 10% 중소형 44% 중형 38% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2,700만 · 65건

일광읍

평균 6,318만 · 54건

기장읍

평균 3,701만 · 47건

철마면

평균 3,533만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	▲ +19.0% 전 63만	갱신	24.06~25.06	13년
2	06.29	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	11층	7,000만	60만	-	신규	24.07~25.05	13년
3	06.29	동산백조	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	3층	4,000만	30만	-	신규	24.07~26.07	35년
4	06.29	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	55만	-	신규	24.08~26.08	33년
5	06.29	삼협아띠랑스	기장읍 대라리	68.4911㎡ / 21평	13층	1,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	9년
6	06.28	e편한세상일광 4건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	12층	8,000만	90만	-	신규	24.08~26.08	6년
7	06.28	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	3층	6,886만	30만	-	신규	24.09~25.06	3년
8	06.28	이진캐스빌블루2차	기장읍 교리	68.6835㎡ / 21평	13층	5,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	15년
9	06.28	동부산쏠마레 2건	일광읍 이천리	49.0658㎡ / 15평	8층	1,500만	60만	-	신규	24.07~26.07	12년
10	06.28	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	11층	772만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.07~26.06	16년
11	06.28	에이원더시티 5건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	4층	500만	55만	-	신규	24.06~25.06	7년
12	06.28	서희스타힐스 3건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	13층	200만	100만	-	신규	24.06~24.10	15년
13	06.27	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	5층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
14	06.27	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	15층	5,167만	6만	-	신규	24.09~25.06	3년
15	06.27	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	▼ -6.7% 전 75만	갱신	24.07~26.07	13년
16	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	22층	1억 329만	13만	-	신규	24.09~25.06	3년
17	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	11층	1억 329만	13만	-	신규	24.09~25.06	3년
18	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	6층	1억 329만	13만	-	신규	24.09~25.06	3년
19	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	23층	1억 329만	13만	-	신규	24.09~25.06	3년
20	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	13층	9,756만	12만	-	신규	24.09~25.06	3년
21	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	18층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
22	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	13층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
23	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	8층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
24	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	23층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
25	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	14층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
26	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	15층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
27	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	16층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
28	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	12층	7,749만	9만	-	신규	24.09~25.06	3년
29	06.26	금호센트럴베이행복주택일광 22건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	2층	5,167만	6만	-	신규	24.09~25.06	3년
30	06.26	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	1층	4,908만	21만	▼ -36.4% 전 33만	갱신	24.07~26.06	13년

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