부산광역시 기장군 기장읍

대라리

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

기장읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내리 4억 7,000만 (1위) 53.2% 2건
청강리 2억 1,238만 (2위) 64.2% 6건
동부리 1억 9,400만 (3위) 73.3% 8건
서부리 1억 8,088만 (4위) - 5건
대라리 현재 1억 7,083만 (5위) - 9건
교리 1억 5,800만 (6위) 93.1% 4건
시랑리 - (7위) - -
신천리 - (8위) - -
당사리 - (9위) - -
죽성리 - (10위) - -
대변리 - (11위) - -
연화리 - (12위) - -
만화리 - (13위) - -
석산리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 9건
전월 대비 +80%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 7,083만
최저 9,000만 최고 3억 3,000만
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 7,083만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 3억 3,000만
1억 7,083만
매매가 밴드 9,000만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,494만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.26
이진캐스빌 59.91㎡
1억 6,000만 ▼ -2,900만
8층 · 2003년 준공
05.24
동국에버리치 53.29㎡
1억 2,300만
7층 · 2013년 준공
05.22
대라주공 47.1㎡
재건축연한
1억 5,100만
2층 · 1985년 준공
05.19
이진캐스빌 59.91㎡
1억 8,900만 ▼ -800만
15층 · 2003년 준공
05.17
센트럴파크빌라6차 80.57㎡
신고가
1억 5,000만 ▲ +500만
7층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +500만

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

대라리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
8건 73%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,250만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
05.10
아름채 49.22㎡
전세 9,975만
6층 · 2015년 준공
05.10
이진캐스빌 79.63㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2003년 준공
05.10
아름채 49.22㎡
신규
전세 9,975만
6층 · 2015년 준공
05.04
에코하임기장 49.7918㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 2017년 준공
05.02
위클라우드13차 22.7175㎡
신규
전세 7,000만
15층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.27
대라주공 47.1㎡
보증 300만 / 월 25만
1층 · 1985년 준공
05.19
수신 59.86㎡
보증 2,800만 / 월 30만
1층 · 2009년 준공
05.17
행복리치빌아파트 72.2026㎡
신규
보증 1,500만 / 월 68만
5층 · 2018년 준공
05.16
이진캐스빌 49.2㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 2003년 준공
05.12
대라하이츠 56.7㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.97 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 110.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
17.56℃
평균 최고기온
21.77℃
평균 최저기온
14.11℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
9.00℃
일교차 7.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 110.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.33
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 15.71 6.67 0.0363 0.0042
05.26 19.54 10.43 0.0379 0.0044
05.27 23.92 12.54 0.0306 0.0046
05.28 18.17 9.96 0.0296 0.0033
05.29 6.00 3.75 0.0201 0.0048
05.30 6.63 4.92 0.0308 0.0041
05.31 19.21 10.33 0.0398 0.0038
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.97 / 36.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0447 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0047 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

대라리 · 2023-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

대라리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대라리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,083만 · 전세 중간가 1억 1,494만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 7,083만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 110.00mm