부산광역시 기장군 기장읍

대라리

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

기장읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대변리 3억 7,000만 (1위) - 1건
청강리 2억 3,375만 (2위) 74.1% 8건
동부리 2억 1,600만 (3위) 73.3% 4건
교리 1억 5,814만 (4위) 74.9% 8건
대라리 현재 1억 4,400만 (5위) - 4건
서부리 1억 500만 (6위) - 1건
내리 - (7위) - -
신천리 - (8위) - -
당사리 - (9위) - -
죽성리 - (10위) - -
연화리 - (11위) - -
만화리 - (12위) - -
석산리 - (13위) - -
시랑리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 4건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 4,400만
최저 1억 최고 1억 8,800만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 4,400만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1억 8,800만
1억 4,400만
매매가 밴드 1억 ~ 1억 8,800만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 3,500만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
12.18
대라주공 46.74㎡
재건축연한
1억 ▼ -4,000만
4층 · 1985년 준공
12.13
태윤리더스 69.3994㎡
1억 8,800만
6층 · 2015년 준공
12.07
베로나 49.997㎡
1억 2,800만 ▼ -900만
13층 · 2014년 준공
12.04
기장마르빌 79.0㎡
1억 6,000만
8층 · 2003년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

대라리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 2건 (17%) 월세·반전세 10건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세36만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.22
주명아파트B동 65.04㎡
신규
전세 1억 2,000만
4층 · 2012년 준공
12.03
기장에코하임6차 72.7963㎡
신규
전세 1억 5,000만
13층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.30
네오빌리즈 84.97㎡
신규
보증 100만 / 월 28만
4층 · 2004년 준공
12.23
에이원더시티 25.1935㎡
신규
보증 200만 / 월 60만
2층 · 2019년 준공
12.21
에이원더시티 25.1935㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
6층 · 2019년 준공
12.18
금강궁전 58.38㎡
신규
보증 4,000만 / 월 30만
12층 · 1994년 준공
12.18
에이원더시티 49.0978㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
13층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.15℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 8일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.15℃
평균 최고기온
10.28℃
평균 최저기온
1.09℃
극최고기온
18.40℃
극최저기온
-2.30℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.71
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 23.96 16.17 0.0310 0.0055
12.26 34.29 23.50 0.0312 0.0054
12.27 20.33 11.71 0.0338 0.0038
12.28 18.92 13.33 0.0345 0.0030
12.29 15.88 10.38 0.0318 0.0038
12.30 31.21 16.83 0.0332 0.0053
12.31 24.71 13.71 0.0390 0.0037
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 23.50 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0316 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0048 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

대라리 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

대라리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
부산광역시 기장군 기장읍 이웃 동네 바로가기

대라리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,400만 · 전세 중간가 1억 3,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 4,400만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm