부산광역시 기장군 기장읍 대라리 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 5,250만 기준입니다.

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 7.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 5,250만입니다.

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 6.4℃입니다.

부산광역시 기장군 기장읍

대라리

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

기장읍 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
내리	4억 2,250만 (1위)	71.0%	2건
청강리	2억 950만 (2위)	77.8%	9건
교리	1억 8,986만 (3위)	93.4%	11건
동부리	1억 8,300만 (4위)	-	2건
서부리	1억 7,350만 (5위)	63.3%	2건
대라리 현재	1억 5,250만 (6위)	-	4건
시랑리	- (7위)	-	-
신천리	- (8위)	-	-
당사리	- (9위)	-	-
죽성리	- (10위)	-	-
대변리	- (11위)	-	-
연화리	- (12위)	-	-
만화리	- (13위)	-	-
석산리	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 4건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 5,250만

최저 9,000만 최고 1억 9,500만

전세가율 -

매매 4건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 5,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 1억 9,500만

1억 5,250만

매매가 밴드 9,000만 ~ 1억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 333만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

대라리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

15건 100%

갱신 계약 전체 15건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 3건 (20%) 월세·반전세 12건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

12건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

09.11

이진캐스빌 59.91㎡

신규

전세 1억 4,000만

8층 · 2003년 준공

09.10

금광타워 74.8875㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 2013년 준공

09.08

수신 49.28㎡

신규

전세 5,000만

6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

위클라우드13차 26.1825㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

14층 · 2017년 준공

09.26

이진캐스빌 49.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

20층 · 2003년 준공

09.26

행복리치빌아파트 69.7419㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 30만

3층 · 2018년 준공

09.25

이진캐스빌 49.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 2003년 준공

09.23

에이원더시티 25.1935㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.41 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 10일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

24.18℃

평균 최고기온

28.11℃

평균 최저기온

21.76℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

17.50℃

일교차 6.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.13

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.42	9.00	0.0300	0.0046
09.25	11.92	6.75	0.0165	0.0049
09.26	14.38	7.71	0.0316	0.0042
09.27	19.92	10.63	0.0410	0.0040
09.28	12.21	6.08	0.0338	0.0033
09.29	13.42	6.42	0.0380	0.0038
09.30	17.92	10.13	0.0366	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.41 / 13.90 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0355 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0036 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

부산광역시 기장군 기장읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대라리	1억 5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서부리	1억 7,350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동부리	1억 8,300만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	교리	1억 8,986만	0일	공기질 최우수
5위	청강리	2억 950만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

대라리 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

대라리 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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대라리 주거 환경 자주 묻는 질문

대라리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 5,250만 · 전세 중간가 1억 333만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대라리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0355 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0036 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.24 ppm

대라리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

대라리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 5,250만

대라리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

대라리

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