부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 58건

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평균 보증금

2억 2,528만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -24.7% · 중간 보증금 2억 1,830만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 8,754만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 5,367만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,360만

중소형 48% 중형 41% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 2억 3,605만 · 19건

모전리

평균 2억 559만 · 14건

매학리

평균 2억 6,292만 · 13건

달산리

평균 1억 8,125만 · 8건

방곡리

평균 2억 875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
2	12.31	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
3	12.30	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	74.258㎡ / 22평	11층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
4	12.30	동일스위트3차	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	1층	2억	-	신규	26.03~28.03	12년
5	12.30	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	▼ -17.4% 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	15년
6	12.27	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.02~27.02	13년
7	12.26	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	17층	2억 5,100만	▲ +0.4% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
8	12.26	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
9	12.26	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	11층	2억 4,600만	▲ +4.7% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
10	12.25	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
11	12.25	정관롯데캐슬2차	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
12	12.25	정관동일스위트2차 2건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
13	12.24	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	25.12~27.12	13년
14	12.24	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
15	12.22	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
16	12.22	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	17층	1억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	14년
17	12.21	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
18	12.21	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
19	12.21	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
20	12.20	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.02~28.02	13년
21	12.20	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.02~28.02	11년
22	12.20	정관2차동원로얄듀크 13건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.01~27.11	13년
23	12.20	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	18층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
24	12.20	정관양우내안愛 5건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
25	12.19	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
26	12.19	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
27	12.18	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	8층	2억 4,720만	▲ +3.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
28	12.18	정관양우내안愛 5건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
29	12.18	정관양우내안愛 5건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	갱신		10년
30	12.16	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	11층	2억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	12년

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