부산광역시 기장군 일광읍

삼성리 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 77건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,293만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 22.1%

갱신 계약

59건

전체 대비 76.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 95% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 31% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +327.8% · 중간 보증금 3,423만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,636만

중소형 40~60㎡

31건 · 6,028만

중형 60~85㎡

12건 · 3,917만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

소형 40% 중소형 40% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금호센트럴베이행복주택일광

평균 4,326만 · 60건

일광신도시비스타동원1차

평균 5,000만 · 3건

일광대성베르힐

평균 8,000만 · 3건

일광자이푸르지오2단지

평균 3,000만 · 3건

선우

평균 1,000만 · 2건

일광자이푸르지오1단지

평균 3,000만 · 2건

일광한신더휴센트럴포레1단지

평균 3,000만 · 2건

일광한신더휴센트럴포레2단지

평균 7,000만 · 1건

이지더원1차오션포레

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.21㎡ / 32평	11층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.06	6년
2	06.26	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	75.55㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	-	갱신		6년
3	06.26	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	75.55㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	-	신규	25.09~27.09	6년
4	06.19	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.21㎡ / 32평	9층	5,000만	140만	-	신규	25.07~27.07	6년
5	06.19	일광한신더휴센트럴포레1단지 2건	일광읍 삼성리	84.94㎡ / 26평	24층	3,000만	110만	-	신규	25.07~27.07	6년
6	06.19	선우 2건	일광읍 삼성리	80.79㎡ / 24평	7층	0만	70만	-	신규	25.06~27.06	35년
7	06.18	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	4층	3,579만	42만	▼ -2.3% 전 43만	갱신	25.06~27.06	3년
8	06.14	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	84.97㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.06~27.06	6년
9	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	24층	7,635만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.06~27.06	3년
10	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	10층	7,635만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.06~27.06	3년
11	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	3층	7,635만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.06~27.06	3년
12	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	25층	6,782만	30만	▼ -3.2% 전 31만	갱신	25.06~27.06	3년
13	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	21층	6,782만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.06~27.06	3년
14	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	9층	5,656만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.06~27.06	3년
15	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	6층	5,090만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.06~27.06	3년
16	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	11층	5,090만	22만	▼ -4.3% 전 23만	갱신	25.06~27.06	3년
17	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	29.55㎡ / 9평	15층	5,086만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.06~27.06	3년
18	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	36.93㎡ / 11평	20층	4,176만	18만	▼ -5.3% 전 19만	갱신	25.06~27.06	3년
19	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	4층	3,579만	42만	▼ -2.3% 전 43만	갱신	25.06~27.06	3년
20	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	2층	3,423만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.06~27.06	3년
21	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	15층	3,423만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.06~27.06	3년
22	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	9층	3,423만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.06~27.06	3년
23	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	6층	3,423만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.06~27.06	3년
24	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	21층	2,282만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.06~27.06	3년
25	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	21층	2,282만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.06~27.06	3년
26	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	8층	2,121만	25만	▼ -21.9% 전 32만	갱신	25.06~27.06	3년
27	06.11	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	19.59㎡ / 6평	2층	1,077만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.06~27.06	3년
28	06.10	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	21층	1억 1,304만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.06~27.06	3년
29	06.10	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	59.80㎡ / 18평	15층	1억 738만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
30	06.10	금호센트럴베이행복주택일광 60건	일광읍 삼성리	44.76㎡ / 14평	5층	8,059만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.06~27.06	3년

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