대구광역시

동구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 267건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,376만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 20% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 53% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

273

1월

292

2월

267

3월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,779만

중소형 40~60㎡

86건 · 2,716만

중형 60~85㎡

131건 · 4,006만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,429만

대형 115㎡~

7건 · 7,857만

소형 13% 중소형 32% 중형 49% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 2,226만 · 50건

지묘동

평균 7,242만 · 33건

신천동

평균 2,726만 · 31건

율하동

평균 4,196만 · 27건

신서동

평균 1,923만 · 22건

각산동

평균 3,237만 · 21건

사복동

평균 4,143만 · 17건

효목동

평균 1,750만 · 12건

신기동

평균 870만 · 10건

방촌동

평균 938만 · 8건

율암동

평균 2,571만 · 7건

괴전동

평균 1,500만 · 5건

봉무동

평균 9,000만 · 5건

동호동

평균 6,312만 · 4건

불로동

평균 2,950만 · 4건

용계동

평균 2,667만 · 3건

대림동

평균 2,000만 · 2건

지저동

평균 750만 · 2건

입석동

평균 5,000만 · 2건

검사동

평균 1,000만 · 1건

숙천동

평균 3,390만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상록아파트 4건	동호동	59.72㎡ / 18평	7층	8,773만	12만	-	갱신		22년
2	03.31	LH뉴웰시티 28건	지묘동	59.99㎡ / 18평	14층	4,716만	46만	-	신규	23.05~25.04	5년
3	03.31	동대구삼환나우빌	신천동	60.058㎡ / 18평	6층	2,500만	65만	-	신규	23.04~24.04	19년
4	03.31	벽산e-솔렌스힐	신천동	106.9207㎡ / 32평	15층	2,000만	120만	-	신규	23.04~25.03	19년
5	03.31	각산태영데시앙 3건	각산동	84.9808㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	17년
6	03.31	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 12건	사복동	26.62㎡ / 8평	17층	1,860만	10만	-	갱신		9년
7	03.31	보성1차	신암동	68.33㎡ / 21평	3층	1,000만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	23.04~24.04	41년
8	03.31	태왕메트로시티 5건	효목동	59.85㎡ / 18평	4층	1,000만	57만	-	신규	23.04~25.04	23년
9	03.31	우방강촌마을1 3건	방촌동	30㎡ / 9평	6층	500만	37만	-	신규	23.03~25.03	30년
10	03.30	신천청아람	신천동	74.4222㎡ / 23평	9층	1억 5,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	16년
11	03.30	아름다운나날1 2건	신서동	58.643㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	-	신규	23.06~25.05	23년
12	03.30	두산위브 2건	신천동	84.16㎡ / 25평	11층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	18년
13	03.30	상록아파트 4건	동호동	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	23.03~25.03	22년
14	03.30	동대구반도유보라 4건	신천동	65.9852㎡ / 20평	21층	2,000만	110만	▼ -15.4% 전 130만	갱신 갱신권	23.04~25.03	8년
15	03.30	대구혁신도시서한이다음 5건	각산동	74.556㎡ / 23평	10층	2,000만	80만	-	갱신		11년
16	03.30	대구혁신도시서한이다음 5건	각산동	74.556㎡ / 23평	10층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	11년
17	03.30	동대구2차비스타동원 4건	효목동	59.9746㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	-	신규	23.04~25.04	3년
18	03.30	동대구해모로스퀘어웨스트 9건	신암동	76.7437㎡ / 23평	3층	2,000만	72만	-	신규	23.05~25.05	3년
19	03.30	신기모란3차 5건	신기동	49.98㎡ / 15평	3층	1,000만	35만	-	신규	23.04~25.04	38년
20	03.30	팔공	지저동	51.03㎡ / 15평	2층	500만	35만	-	신규	23.04~25.04	40년
21	03.29	대구율하2세계육상선수촌1단지	율하동	131.7㎡ / 40평	2층	7,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	23.03~25.03	15년
22	03.29	신서청구타운	신서동	59.99㎡ / 18평	13층	6,500만	25만	-	갱신	23.04~23.11	29년
23	03.29	동대구해모로스퀘어이스트 24건	신암동	84.985㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	2년
24	03.29	대구혁신도시서한이다음 5건	각산동	73.7㎡ / 22평	12층	2,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	11년
25	03.29	태왕메트로시티 5건	효목동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	53만	-	신규	23.04~25.04	23년
26	03.29	화성 3건	신기동	59.77㎡ / 18평	2층	700만	50만	-	갱신		36년
27	03.28	대구연경아이파크 2건	지묘동	84.91㎡ / 26평	15층	6,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	6년
28	03.28	LH뉴웰시티 28건	지묘동	59.99㎡ / 18평	6층	4,600만	27만	-	갱신		5년
29	03.28	대구율하2세계육상선수촌2단지 3건	율하동	84.88㎡ / 26평	9층	4,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	15년
30	03.28	동대구해모로스퀘어웨스트 9건	신암동	76.7437㎡ / 23평	11층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	3년

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