동구 월세

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대구광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 293건 (순수월세 포함)

2025년 6월 대구 동구 월세 중간은 보증금 1,957만원에 월 54만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 293건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역288건 전세 계약 내역215건 가게15,414곳 인구338,592명 날씨 리포트평균 23.8℃ 초미세먼지14.23㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1,957만

전체 중간값

중간 월세

54만

월세 중간값

신규 계약

244건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 15.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 34% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 43% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

229

1월

310

2월

282

3월

291

4월

254

5월

293

6월

5월 대비 계약 +15.4% 6월 계약 293건의 중간 보증금 1,957만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 67건중간 보증금 1,802만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 101건중간 보증금 1,957만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 116건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 23% 중소형 34% 중형 40% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신암동중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

높음 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

사복동중간 보증금 1,908만중간 월세 10만원계약 39건

신규 37건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 37건 중 24%)

높음 2건 (비교 가능 37건 중 5%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 33건

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 29건 중 28%)

높음 9건 (비교 가능 29건 중 31%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동호동중간 보증금 2,300만중간 월세 16만원계약 24건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

오름 1건 (비교 가능 14건 중 7%)

효목동중간 보증금 1,750만중간 월세 72만원계약 20건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

율하동중간 보증금 3,002만중간 월세 13만원계약 18건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

신서동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 18건

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

지묘동중간 보증금 1,329만중간 월세 50만원계약 16건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

각산동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

봉무동중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 13건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

신기동중간 보증금 500만중간 월세 38만원계약 13건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방촌동중간 보증금 750만중간 월세 42만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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