대구광역시

북구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 232건 (순수월세 포함)

2025년 6월 대구 북구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 232건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역385건 전세 계약 내역206건 가게18,021곳 인구406,186명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지16.18㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

191건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 16.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 36% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 34% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

251

1월

264

2월

288

3월

307

4월

284

5월

232

6월

5월 대비 계약 -18.3% 6월 계약 232건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 1,239만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 96건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 6,304만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3,000만

소형 9% 중소형 41% 중형 41% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

복현동중간 보증금 2,000만중간 월세 35만원계약 32건

신규 23건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

월세

높음 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

월세

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

사수동중간 보증금 4,055만중간 월세 27만원계약 21건