대구광역시 동구

사복동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 150건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,042만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

104건

전체 대비 69.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 0% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 2% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

150

3월

전월 대비 +114.3% · 중간 보증금 8,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,931만

중소형 40~60㎡

144건 · 8,042만

중형 60~85㎡

4건 · 2,000만

소형 1% 중소형 96% 중형 3%

아파트별 계약 현황

혁신도시서한e스테이

중간 8,042만 · 144건

대구혁신엘에이치이노힐즈

중간 2,000만 · 4건

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지

중간 3,931만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 2건	사복동	21.56㎡ / 7평	1층	2,590만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	9년
2	03.28	대구혁신엘에이치이노힐즈 4건	사복동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
3	03.27	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	5층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
4	03.27	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	13층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	6년
5	03.27	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	10층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
6	03.27	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	9층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
7	03.27	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	15층	8,042만	10만	-	신규	26.05~28.05	6년
8	03.27	대구혁신엘에이치이노힐즈 4건	사복동	74.99㎡ / 23평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	11년
9	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.68㎡ / 18평	5층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
10	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	18층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
11	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	5층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
12	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	4층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
13	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	17층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	13층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.68㎡ / 18평	16층	8,042만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.05~28.05	6년
16	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	13층	8,042만	10만	-	신규	26.05~28.05	6년
17	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	19층	4,988만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.05	6년
18	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	14층	4,988만	27만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.59㎡ / 18평	8층	4,072만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	6년
20	03.26	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.68㎡ / 18평	16층	4,072만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	6년
21	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	14층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
22	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.68㎡ / 18평	3층	9,875만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.05	6년
23	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	20층	8,042만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.05~28.05	6년
24	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	4층	7,330만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.05~28.05	6년
25	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	15층	4,988만	27만	-	신규	26.05~28.05	6년
26	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	6층	4,988만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.05	6년
27	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	6층	4,072만	21만	-	신규	26.05~28.05	6년
28	03.25	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	6층	4,072만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	6년
29	03.24	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	12층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.24	혁신도시서한e스테이 144건	사복동	59.51㎡ / 18평	4층	9,875만	14만	-	신규	26.05~28.05	6년

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