대구광역시 동구

지묘동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +176.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,888만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,829만

중형 60~85㎡

4건 · 2,000만

소형 53% 중소형 36% 중형 11%

아파트별 계약 현황

대구연경엘에이치천년나무2단지

중간 2,506만 · 25건

LH뉴웰시티

중간 6,829만 · 4건

대구연경아이파크

중간 2,000만 · 2건

팔공보성1차

중간 1,000만 · 2건

팔공보성타운2

중간 400만 · 2건

왕산우방타운

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	LH뉴웰시티 4건	지묘동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	5년
2	05.30	팔공보성1차 2건	지묘동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	32년
3	05.29	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,406만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.06~28.05	6년
4	05.29	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.17㎡ / 9평	12층	2,292만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.06~28.05	6년
5	05.28	LH뉴웰시티 4건	지묘동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 2,769만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	26.06~28.05	5년
6	05.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	12층	3,406만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신 갱신권	26.06~28.05	6년
7	05.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	1,888만	22만	-	신규	26.06~28.08	6년
8	05.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.17㎡ / 9평	17층	1,181만	15만	-	신규	26.06~28.08	6년
9	05.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.17㎡ / 9평	9층	1,181만	15만	-	신규	26.06~28.08	6년
10	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	46.51㎡ / 14평	12층	2,829만	27만	-	신규	26.06~28.08	6년
11	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	46.51㎡ / 14평	17층	2,829만	27만	-	신규	26.06~28.08	6년
12	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	46.51㎡ / 14평	16층	2,829만	27만	-	신규	26.06~28.08	6년
13	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	11층	1,888만	22만	-	신규	26.06~28.08	6년
14	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	16층	1,888만	22만	-	신규	26.06~28.08	6년
15	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	4층	1,888만	22만	-	신규	26.06~28.08	6년
16	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.34㎡ / 9평	1층	1,181만	15만	-	신규	26.06~28.08	6년
17	05.27	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.17㎡ / 9평	4층	1,181만	15만	-	신규	26.06~28.08	6년
18	05.27	팔공보성1차 2건	지묘동	84.99㎡ / 26평	15층	1,000만	65만	-	신규	26.06~31.06	32년
19	05.26	왕산우방타운	지묘동	59.98㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	29년
20	05.22	LH뉴웰시티 4건	지묘동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 1,657만	19만	▼ -66.7% 전 57만	갱신	26.05~28.02	5년
21	05.21	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	29.17㎡ / 9평	8층	2,292만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.06~28.05	6년
22	05.21	LH뉴웰시티 4건	지묘동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.08~28.08	5년
23	05.20	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	46.51㎡ / 14평	17층	5,356만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.08~28.07	6년
24	05.20	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	46.51㎡ / 14평	11층	2,856만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신 갱신권	26.06~28.05	6년
25	05.19	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	12층	3,406만	14만	▼ -36.4% 전 22만	갱신	26.06~28.05	6년
26	05.19	대구연경아이파크 2건	지묘동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	05.18	대구연경아이파크 2건	지묘동	84.91㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	6년
28	05.15	팔공보성타운2 2건	지묘동	47.03㎡ / 14평	4층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	31년
29	05.12	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	5층	3,406만	14만	▼ -36.4% 전 22만	갱신 갱신권	26.06~28.05	6년
30	05.11	대구연경엘에이치천년나무2단지 25건	지묘동	37.43㎡ / 11평	1층	4,168만	23만	-	신규	26.06~28.05	6년

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