대구광역시 동구

지묘동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 38건 (순수월세 포함)

2026년 5월 대구 동구 지묘동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 38건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역5건 가게326곳 인구15,094명 날씨 리포트평균 16.8℃ 초미세먼지13.10㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +171.4% 5월 계약 38건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1,888만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2,000만

소형 50% 중소형 39% 중형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

대구연경엘에이치천년나무2단지중간 보증금 2,506만중간 월세 15만원계약 25건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

월세

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

월세

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

LH뉴웰시티중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 6건