대구광역시 서구 내당동 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 3억 4,417만 기준입니다.

대구광역시 서구 내당동 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

대구광역시 서구 내당동 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -15.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 서구 내당동 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3억 4,417만입니다.

대구광역시 서구 내당동 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

대구광역시 서구

내당동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
내당동 현재	3억 4,417만 (1위)	-	4건
평리동	2억 7,324만 (2위)	60.7%	15건
비산동	1억 8,650만 (3위)	-	4건
중리동	1억 7,450만 (4위)	71.4%	6건
원대동1가	8,400만 (5위)	-	1건
원대동3가	- (6위)	-	-
상리동	- (7위)	-	-
원대동2가	- (8위)	-	-
이현동	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 4건

전월 대비 -60%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 3억 4,417만

최저 1억 9,200만 최고 5억 6,000만

전세가율 -

매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -60%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 1건

매매 가격

3억 4,417만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,200만 5억 6,000만

3억 4,417만

매매가 밴드 1억 9,200만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,500만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

내당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -15.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 24건

신규 계약 19건79%

갱신 계약 1건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (50%) 월세 12건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건

전체의 50%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

삼익뉴타운 84.88㎡

신규

전세 1억 6,000만

12층 · 1980년 준공

12.29

삼익주택 65.02㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

6층 · 1979년 준공

종전 2억 → ▼ -3,000만

12.25

삼익주택 46.04㎡

신규

전세 1억

4층 · 1979년 준공

12.23

삼익뉴타운 65.79㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 1980년 준공

12.12

광장타운1차 126.27㎡

신규

전세 2억 1,000만

11층 · 1984년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

삼익뉴타운 46.21㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1980년 준공

12.28

삼익뉴타운 148.19㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 1980년 준공

12.27

삼익뉴타운 85.02㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 1980년 준공

12.21

삼익뉴타운 65.79㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

9층 · 1980년 준공

12.19

삼익뉴타운 85.02㎡

신규

보증 1,000만 / 월 83만

12층 · 1980년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.41℃

평균 최고기온

8.20℃

평균 최저기온

-1.31℃

극최고기온

19.50℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

46.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	38.29	27.25	0.0185	0.0255
12.26	42.83	30.58	0.0111	0.0333
12.27	61.50	40.67	0.0077	0.0485
12.28	67.45	49.38	0.0145	0.0379
12.29	73.54	57.79	0.0209	0.0385
12.30	88.29	73.17	0.0077	0.0396
12.31	54.38	46.00	0.0182	0.0224

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.43 / 73.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0193 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0265 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 서구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	원대동1가	8,400만	6일	가성비 1위
2위	중리동	1억 7,450만	6일	저가 진입
3위	비산동	1억 8,650만	6일	진입장벽 낮음
4위	평리동	2억 7,324만	6일
5위	내당동	3억 4,417만	6일

종합 진단 2023년 12월

내당동 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 -15.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

내당동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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내당동 주거 환경 자주 묻는 질문

내당동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 3억 4,417만 · 전세 중간가 1억 5,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

내당동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0193 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0265 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm

내당동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

내당동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -60%
상승 비율 -
매매 중간가 3억 4,417만

내당동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

내당동