대구광역시 서구

평리동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내당동 2억 8,733만 (1위) 53.3% 5건
중리동 2억 4,033만 (2위) 45.3% 6건
평리동 현재 2억 3,800만 (3위) 66.4% 47건
원대동2가 2억 3,000만 (4위) - 1건
비산동 1억 4,267만 (5위) - 3건
원대동1가 9,000만 (6위) - 1건
상리동 - (7위) - -
이현동 - (8위) - -
원대동3가 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 47건
전월 대비 +124%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 3,800만
최저 8,820만 최고 4억
전세가율 66.4%
매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 47건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +124%
소형 / 중형 / 대형 29 / 13 / 5건

매매 가격

2억 3,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,820만 4억
2억 3,800만
매매가 밴드 8,820만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

66.4%
66.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,846만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
평리롯데캐슬 124.3429㎡
3억 500만
9층 · 2009년 준공
06.27
평리청구타운 84.965㎡
3억 500만 ▲ +2,000만
17층 · 2000년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.06)
06.27
평리푸르지오 84.9203㎡
3억 ▲ +1,500만
9층 · 2011년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.06)
06.23
평리청구타운 60.0㎡
1억 9,800만 ▲ +300만
6층 · 2000년 준공
직전 1억 9,500만 (2023.06)
06.21
서대구KTX영무예다음 30.3662㎡
8,820만
1층 · 2023년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

평리동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
  • 갱신 증액률 -20.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 71건
신규 계약 60건85%
갱신 계약 4건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 41건 (58%) 월세 30건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
60만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-20.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건
전체의 42%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
서대구역반도유보라센텀 59.6964㎡
신규
전세 1억 9,000만
28층 · 2023년 준공
06.27
서대구KTX영무예다음 101.5853㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 2023년 준공
06.26
평리롯데캐슬 84.9639㎡
갱신
전세 2억 8,000만
2층 · 2009년 준공
종전 3억 5,000만 → ▼ -7,000만
06.26
서대구KTX영무예다음 57.1488㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 2023년 준공
06.25
서대구KTX영무예다음 84.4481㎡
신규
전세 2억 3,000만
22층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
서대구KTX영무예다음 84.5785㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 2023년 준공
06.27
서대구KTX영무예다음 84.5785㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
7층 · 2023년 준공
06.26
서대구KTX영무예다음 84.4481㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
17층 · 2023년 준공
06.25
평리청구타운 84.965㎡
보증 1억 / 월 40만
14층 · 2000년 준공
06.25
서대구역서한이다음더퍼스트 76.917㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
9층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.89℃
평균 최고기온
29.60℃
평균 최저기온
18.96℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
14.00℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 18.67 11.74 0.0432 0.0105
06.25 19.52 13.83 0.0382 0.0105
06.26 10.52 6.57 0.0156 0.0122
06.27 17.08 8.83 0.0334 0.0110
06.28 15.46 9.46 0.0417 0.0150
06.29 23.71 19.54 0.0201 0.0152
06.30 13.54 10.43 0.0276 0.0157
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.28 / 28.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0424 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0150 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

평리동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 66.4% · 갱신 증액률 -20.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.4%

다른 데이터 탐색

평리동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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평리동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.4%
  • 매매 중간가 2억 3,800만 · 전세 중간가 1억 9,846만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -20.2%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 47건 — 전월 대비 +124%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 3,800만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm