대구광역시

북구 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 274건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,968만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

230

1월

279

2월

267

3월

262

4월

274

5월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,121만

중소형 40~60㎡

116건 · 2,256만

중형 60~85㎡

101건 · 3,876만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,694만

소형 17% 중소형 42% 중형 37% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

국우동

평균 2,273만 · 46건

태전동

평균 4,496만 · 25건

복현동

평균 4,513만 · 24건

동천동

평균 1,819만 · 20건

읍내동

평균 1,859만 · 17건

칠성동2가

평균 2,233만 · 15건

침산동

평균 4,067만 · 15건

구암동

평균 1,667만 · 15건

사수동

평균 8,224만 · 12건

고성동1가

평균 1,864만 · 11건

대현동

평균 3,833만 · 9건

동변동

평균 1,656만 · 9건

연경동

평균 2,524만 · 8건

산격동

평균 1,429만 · 7건

검단동

평균 714만 · 7건

도남동

평균 3,534만 · 7건

관음동

평균 1,667만 · 6건

매천동

평균 2,600만 · 5건

고성동3가

평균 3,250만 · 4건

노원동3가

평균 6,333만 · 3건

학정동

평균 2,000만 · 2건

서변동

평균 2,500만 · 2건

고성동2가

평균 750만 · 2건

노원동2가

평균 3,000만 · 2건

팔달동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오페라트루엘시민의숲아파트 3건	고성동3가	59.6911㎡ / 18평	17층	5,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권		6년
2	05.31	칠곡3화성타운 2건	동천동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	23.06~25.06	27년
3	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	26.11㎡ / 8평	12층	2,477만	12만	-	갱신		4년
4	05.31	브라운스톤강북 3건	사수동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신		11년
5	05.31	대구역오페라W 11건	고성동1가	84.9897㎡ / 26평	36층	2,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	3년
6	05.31	학정청아람 2건	학정동	59.9858㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	-	신규	23.07~25.01	19년
7	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	17층	1,991만	10만	-	갱신		4년
8	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	16층	1,991만	10만	-	갱신		4년
9	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	9층	1,991만	10만	-	갱신		4년
10	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	12층	1,991만	10만	-	갱신		4년
11	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	25층	1,991만	10만	-	갱신		4년
12	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	19층	1,991만	10만	-	갱신		4년
13	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	4층	1,880만	9만	-	갱신		4년
14	05.31	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	20층	1,880만	9만	-	갱신		4년
15	05.31	산호한양 6건	읍내동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	▼ -9.1% 전 55만	갱신	21.06~23.06	33년
16	05.31	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	23.07~25.07	31년
17	05.31	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	갱신		31년
18	05.31	e편한세상복현	복현동	74.9863㎡ / 23평	7층	1,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	5년
19	05.30	대구역 서희스타힐스 4건	칠성동2가	84.49㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	-	신규	23.05~23.09	14년
20	05.30	동아침산2무지개 2건	침산동	59.76㎡ / 18평	14층	5,000만	58만	-	신규	23.05~25.05	27년
21	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	44.23㎡ / 13평	24층	4,664만	23만	-	갱신		4년
22	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	44.23㎡ / 13평	21층	4,198만	21만	-	갱신		4년
23	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	44.23㎡ / 13평	11층	4,198만	21만	-	갱신		4년
24	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	44.23㎡ / 13평	2층	3,031만	25만	-	갱신		4년
25	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	21.02㎡ / 6평	10층	2,691만	6만	-	갱신		4년
26	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	26.11㎡ / 8평	3층	2,614만	13만	-	갱신		4년
27	05.30	화성센트럴파크 5건	동천동	59.9402㎡ / 18평	9층	2,588만	43만	▲ +13.2% 전 38만	갱신	23.06~25.05	23년
28	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	26.11㎡ / 8평	15층	2,477만	12만	-	갱신		4년
29	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	26.11㎡ / 8평	8층	2,477만	12만	-	갱신		4년
30	05.30	대구도남엘에이치1단지 36건	국우동	26.11㎡ / 8평	16층	2,477만	12만	-	갱신		4년

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