대구광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,132만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

33건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 50% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

313

12월

301

1월

247

2월

255

3월

205

4월

209

5월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,963만

중소형 40~60㎡

103건 · 3,052만

중형 60~85㎡

85건 · 3,237만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,500만

소형 6% 중소형 49% 중형 41% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,686만 · 26건

연경동

평균 6,191만 · 24건

복현동

평균 4,016만 · 23건

동천동

평균 2,517만 · 18건

읍내동

평균 2,633만 · 15건

고성동1가

평균 2,214만 · 14건

침산동

평균 3,036만 · 14건

구암동

평균 1,083만 · 12건

칠성동2가

평균 2,250만 · 8건

사수동

평균 7,619만 · 8건

관음동

평균 1,500만 · 7건

국우동

평균 1,867만 · 6건

서변동

평균 1,583만 · 6건

산격동

평균 1,350만 · 6건

고성동3가

평균 2,833만 · 3건

노원동3가

평균 3,000만 · 3건

매천동

평균 3,500만 · 2건

대현동

평균 2,000만 · 2건

학정동

평균 5,250만 · 2건

동변동

평균 2,000만 · 2건

검단동

평균 750만 · 2건

도남동

평균 2,360만 · 2건

노원동1가

평균 1,500만 · 2건

팔달동

평균 1,000만 · 1건

고성동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	연경숲 18건	연경동	59.72㎡ / 18평	4층	9,700만	18만	▼ -58.1% 전 43만	갱신	22.08~24.07	6년
2	05.31	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	59.73㎡ / 18평	9층	3,000만	50만	-	신규	24.06~25.06	3년
3	05.31	대구도남LH2단지 2건	도남동	46.23㎡ / 14평	20층	2,250만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	23.11~25.12	3년
4	05.31	복현서한2 2건	복현동	84.86㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	28년
5	05.31	대구오페라스위첸 8건	고성동1가	84.92㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	-	신규	24.07~26.07	2년
6	05.31	우방타운2 2건	태전동	84.97㎡ / 26평	10층	1,000만	63만	-	신규	24.06~26.06	33년
7	05.31	삼익맨션 4건	침산동	62.98㎡ / 19평	3층	1,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	48년
8	05.31	서변청아람	서변동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	23년
9	05.31	광명 2건	복현동	46.63㎡ / 14평	2층	500만	30만	-	신규	24.05~26.05	46년
10	05.30	연경숲 18건	연경동	59.93㎡ / 18평	1층	9,300만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.08~26.07	6년
11	05.30	복현아이파크 2건	복현동	75.97㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	5년
12	05.30	대구복현행복주택	복현동	26.85㎡ / 8평	9층	2,061만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	22.09~24.11	5년
13	05.30	주공그린빌8	동변동	84.51㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	24년
14	05.30	삼주	침산동	61.98㎡ / 19평	9층	1,000만	40만	-	신규	24.07~25.12	47년
15	05.30	그린빌3차 9건	구암동	49.71㎡ / 15평	6층	1,000만	53만	-	신규	24.06~26.06	26년
16	05.30	그린빌4차	구암동	59.83㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	25년
17	05.29	휴먼시아1단지 5건	태전동	46.78㎡ / 14평	13층	2,722만	18만	-	신규	24.07~26.06	18년
18	05.29	연경대광로제비앙더퍼스트 2건	연경동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	92만	▼ -16.4% 전 110만	갱신	24.05~26.05	6년
19	05.29	대구오페라스위첸 8건	고성동1가	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	2년
20	05.29	복현보성타운 2건	복현동	59.98㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	30년
21	05.29	동서성화	복현동	60.52㎡ / 18평	5층	500만	40만	-	신규	24.06~26.06	37년
22	05.28	복현블루밍브라운스톤명문세가 2건	복현동	76.00㎡ / 23평	14층	1억 2,513만	18만	-	갱신		15년
23	05.28	대구도남엘에이치1단지	국우동	44.23㎡ / 13평	16층	6,200만	15만	▼ -34.8% 전 23만	갱신	22.10~24.12	4년
24	05.28	삼익맨션 4건	침산동	130.58㎡ / 40평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.06	48년
25	05.28	삼정그린코아	침산동	84.78㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	-	신규	24.07~26.06	21년
26	05.28	오페라삼정그린코아더베스트 3건	칠성동2가	66.63㎡ / 20평	29층	2,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	9년
27	05.28	e편한세상복현 2건	복현동	59.95㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	5년
28	05.28	복현아이파크 2건	복현동	59.95㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	5년
29	05.28	화성센트럴파크 4건	동천동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	23년
30	05.28	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	84.97㎡ / 26평	11층	1,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	3년

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