대구광역시 달서구

유천동 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 5,824만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -39.3% · 중간 보증금 2억 4,048만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 3,400만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,833만

중소형 29% 중형 71%

아파트별 계약 현황

대구월배2차아이파크

평균 2억 7,714만 · 7건

현대아이파크

평균 2억 7,500만 · 3건

진천역AK그랑폴리스

평균 2억 8,000만 · 3건

유천포스코더샵

평균 1억 9,000만 · 2건

대곡역화성파크드림

평균 1억 6,500만 · 1건

진천역화성파크리젠시2단지

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	유천포스코더샵 2건	유천동	59.8653㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	23.09~25.09	20년
2	07.28	진천역AK그랑폴리스 3건	유천동	84.8541㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	▼ -37.5% 전 4억	갱신	23.07~24.07	13년
3	07.25	대구월배2차아이파크 7건	유천동	74.3578㎡ / 22평	18층	2억 5,000만	-	신규	23.11~25.10	10년
4	07.23	현대아이파크 3건	유천동	84.9952㎡ / 26평	16층	3억 500만	→ 동결 전 3억 500만	갱신 갱신권		11년
5	07.22	대구월배2차아이파크 7건	유천동	59.7565㎡ / 18평	7층	2억 6,000만	-	신규	23.08~25.08	10년
6	07.22	현대아이파크 3건	유천동	59.9294㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	-	신규	23.10~25.10	11년
7	07.21	대구월배2차아이파크 7건	유천동	84.5402㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	-	신규	23.09~25.08	10년
8	07.20	현대아이파크 3건	유천동	84.9701㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	▼ -35.7% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	23.07~25.07	11년
9	07.11	대구월배2차아이파크 7건	유천동	59.7565㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	-	신규	23.10~25.10	10년
10	07.10	대구월배2차아이파크 7건	유천동	84.2245㎡ / 25평	12층	3억 1,500만	-	갱신		10년
11	07.10	대구월배2차아이파크 7건	유천동	84.2245㎡ / 25평	12층	3억 1,500만	-	신규	23.08~25.08	10년
12	07.10	대곡역화성파크드림	유천동	84.8403㎡ / 26평	14층	1억 6,500만	-	신규	23.07~25.07	19년
13	07.08	진천역AK그랑폴리스 3건	유천동	84.9663㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	23.08~25.08	13년
14	07.08	대구월배2차아이파크 7건	유천동	59.7565㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	23.08~25.08	10년
15	07.07	유천포스코더샵 2건	유천동	84.9258㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	-	신규	23.12~25.12	20년
16	07.03	진천역AK그랑폴리스 3건	유천동	84.9663㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	23.09~25.09	13년
17	07.01	진천역화성파크리젠시2단지	유천동	84.299㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	▼ -7.7% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	23.08~25.02	19년

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