대구광역시 달서구

대곡동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,300만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 4,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 65% 중형 31% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

대구대곡수목원풍경그린

중간 9,500만 · 12건

수목원제일풍경채

중간 2,850만 · 4건

대구대곡수목원호정포레스트

중간 4,506만 · 3건

수목원서한이다음

중간 3,000만 · 3건

삼성래미안1

중간 3,250만 · 2건

대곡한라하우젠트

중간 4,000만 · 1건

대곡역화성파크드림위드

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	13층	1억 500만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
2	08.31	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	5층	1억 200만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
3	08.31	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.18㎡ / 18평	5층	9,500만	23만	-	갱신		7년
4	08.31	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	1층	9,500만	23만	-	갱신		7년
5	08.30	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	4층	1억 500만	18만	-	갱신		7년
6	08.29	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.18㎡ / 18평	15층	9,500만	23만	▼ -48.9% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
7	08.29	대구대곡수목원호정포레스트 3건	대곡동	59.93㎡ / 18평	8층	4,506만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
8	08.29	대구대곡수목원호정포레스트 3건	대곡동	59.93㎡ / 18평	14층	4,506만	47만	→ 동결 전 47만	갱신		7년
9	08.29	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	14층	4,000만	115만	▼ -17.9% 전 140만	갱신	23.09~25.09	8년
10	08.25	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	5층	1억 1,400만	18만	-	갱신		7년
11	08.25	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	14층	9,500만	23만	-	갱신		7년
12	08.23	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	3층	4,100만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신		7년
13	08.22	삼성래미안1 2건	대곡동	59.86㎡ / 18평	1층	4,500만	40만	-	신규	23.09~25.09	26년
14	08.19	수목원제일풍경채 4건	대곡동	78.94㎡ / 24평	3층	3,000만	80만	-	신규	23.09~24.11	8년
15	08.18	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.92㎡ / 18평	3층	9,500만	23만	▼ -48.9% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
16	08.18	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	16층	2,700만	100만	-	갱신		8년
17	08.18	수목원제일풍경채 4건	대곡동	83.31㎡ / 25평	16층	2,700만	100만	-	갱신	23.10~25.10	8년
18	08.18	삼성래미안1 2건	대곡동	84.95㎡ / 26평	19층	2,000만	85만	-	신규	23.08~25.12	26년
19	08.17	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	12층	1,500만	52만	▲ +15.6% 전 45만	갱신		7년
20	08.16	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	7층	9,500만	23만	▼ -48.9% 전 45만	갱신	23.11~25.10	7년
21	08.14	대곡한라하우젠트	대곡동	84.98㎡ / 26평	17층	4,000만	60만	-	신규	23.10~24.11	21년
22	08.12	수목원서한이다음 3건	대곡동	84.91㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	-	신규	23.11~25.11	8년
23	08.12	수목원서한이다음 3건	대곡동	74.23㎡ / 22평	13층	3,000만	83만	▼ -4.6% 전 87만	갱신	23.09~25.09	8년
24	08.12	대곡역화성파크드림위드	대곡동	59.82㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	23.09~25.09	14년
25	08.12	수목원서한이다음 3건	대곡동	101.87㎡ / 31평	17층	2,000만	115만	-	신규	23.09~25.09	8년
26	08.07	대구대곡수목원호정포레스트 3건	대곡동	59.98㎡ / 18평	2층	1,306만	54만	▲ +14.9% 전 47만	갱신		7년

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