대구광역시 달서구

대곡동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,009만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +766.7% · 중간 보증금 3,009만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,561만

중소형 40~60㎡

15건 · 7,054만

중형 60~85㎡

7건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,100만

소형 12% 중소형 58% 중형 27% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구대곡수목원호정포레스트

중간 7,948만 · 10건

대구대곡엘에이치천년나무1단지

중간 3,018만 · 5건

수목원서한이다음

중간 2,050만 · 4건

대구금강맨션2차

중간 2,250만 · 2건

대곡역화성파크드림위드

중간 2,000만 · 2건

대곡이오스

중간 1,500만 · 1건

대곡우방타운

중간 1,000만 · 1건

삼성래미안1

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	수목원서한이다음 4건	대곡동	84.77㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.25	대구대곡엘에이치천년나무1단지 5건	대곡동	46.06㎡ / 14평	15층	4,024만	29만	▲ +141.7% 전 12만	갱신 갱신권	25.05~27.04	7년
3	02.25	대구대곡엘에이치천년나무1단지 5건	대곡동	28.13㎡ / 9평	7층	3,018만	16만	▲ +166.7% 전 6만	갱신	25.05~27.04	7년
4	02.25	삼성래미안1	대곡동	84.95㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	26년
5	02.24	수목원서한이다음 4건	대곡동	84.77㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	8년
6	02.24	대구대곡엘에이치천년나무1단지 5건	대곡동	21.71㎡ / 7평	5층	1,561만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.12~27.02	7년
7	02.22	대구금강맨션2차 2건	대곡동	84.98㎡ / 26평	8층	1,500만	50만	-	신규	25.04~27.04	35년
8	02.21	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 342만	21만	▼ -57.1% 전 49만	갱신	25.04~27.03	7년
9	02.20	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	49.76㎡ / 15평	3층	8,254만	19만	▼ -54.8% 전 42만	갱신	25.04~27.03	7년
10	02.20	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	49.76㎡ / 15평	5층	7,054만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.04~27.03	7년
11	02.20	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	49.76㎡ / 15평	7층	7,054만	24만	▼ -42.9% 전 42만	갱신	25.04~27.03	7년
12	02.20	대구대곡엘에이치천년나무1단지 5건	대곡동	46.06㎡ / 14평	8층	6,324만	14만	▼ -51.7% 전 29만	갱신	25.05~27.04	7년
13	02.20	수목원서한이다음 4건	대곡동	101.87㎡ / 31평	15층	2,100만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	25.04~27.04	8년
14	02.19	대곡이오스	대곡동	59.99㎡ / 18평	8층	1,500만	50만	-	신규	25.03~27.03	23년
15	02.17	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	49.76㎡ / 15평	17층	7,054만	24만	▼ -38.5% 전 39만	갱신	25.04~27.03	7년
16	02.14	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	49.76㎡ / 15평	8층	7,054만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.04~27.03	7년
17	02.13	대구금강맨션2차 2건	대곡동	59.93㎡ / 18평	15층	3,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	35년
18	02.10	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	74.97㎡ / 23평	7층	1억 862만	60만	▲ +87.5% 전 32만	갱신	25.04~27.03	7년
19	02.08	대곡우방타운	대곡동	59.73㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	-	신규	25.02~26.02	32년
20	02.05	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	74.97㎡ / 23평	9층	1억 2,762만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.04~27.03	7년
21	02.05	대곡역화성파크드림위드 2건	대곡동	59.82㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	14년
22	02.05	대구대곡엘에이치천년나무1단지 5건	대곡동	21.71㎡ / 7평	5층	561만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	24.12~27.02	7년
23	02.04	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 342만	21만	▼ -4.5% 전 22만	갱신	25.04~27.03	7년
24	02.04	대구대곡수목원호정포레스트 10건	대곡동	59.98㎡ / 18평	5층	7,642만	34만	▼ -24.4% 전 45만	갱신	25.04~27.03	7년
25	02.04	대곡역화성파크드림위드 2건	대곡동	59.82㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	14년
26	02.01	수목원서한이다음 4건	대곡동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.02~26.02	8년

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