대구광역시 달서구

대곡동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,650만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 9,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 9,650만

중형 60~85㎡

5건 · 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

중소형 65% 중형 25% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

대구대곡수목원풍경그린

중간 9,650만 · 12건

대곡이오스

중간 1,750만 · 2건

대구금강아파트

중간 1,000만 · 2건

수목원제일풍경채

중간 3,000만 · 2건

대곡한라하우젠트

중간 1,000만 · 1건

수목원서한이다음

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	대곡이오스 2건	대곡동	59.99㎡ / 18평	17층	1,500만	60만	-	신규	25.12~27.12	23년
2	10.29	대구금강아파트 2건	대곡동	84.98㎡ / 26평	11층	1,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.10~27.10	36년
3	10.28	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	9층	9,650만	24만	▼ -46.7% 전 45만	갱신	25.11~27.10	7년
4	10.27	수목원제일풍경채 2건	대곡동	83.31㎡ / 25평	4층	3,000만	110만	-	신규	25.10~27.10	8년
5	10.25	수목원제일풍경채 2건	대곡동	99.94㎡ / 30평	15층	3,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	8년
6	10.25	수목원서한이다음	대곡동	99.95㎡ / 30평	2층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	8년
7	10.24	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	1층	9,650만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신 갱신권	25.11~27.10	7년
8	10.23	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	9층	9,650만	24만	-	신규	25.11~27.10	7년
9	10.21	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	1층	9,650만	24만	▼ -47.8% 전 46만	갱신	25.12~27.11	7년
10	10.20	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.18㎡ / 18평	8층	1억 550만	19만	▼ -57.8% 전 45만	갱신	25.12~27.11	7년
11	10.16	대곡한라하우젠트	대곡동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	75만	-	신규	25.10~27.10	21년
12	10.14	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	2층	1억 650만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	25.11~27.10	7년
13	10.14	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	15층	1억 150만	21만	▼ -53.3% 전 45만	갱신	25.12~27.11	7년
14	10.14	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	14층	9,650만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.11~27.10	7년
15	10.14	대구금강아파트 2건	대곡동	84.98㎡ / 26평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	36년
16	10.13	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	10층	9,650만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.11~27.10	7년
17	10.12	대곡이오스 2건	대곡동	84.87㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	-	신규	25.10~27.10	23년
18	10.10	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	9층	9,650만	46만	→ 동결 전 46만	갱신 갱신권	25.11~27.10	7년
19	10.10	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	10층	9,650만	24만	-	신규	25.11~27.10	7년
20	10.01	대구대곡수목원풍경그린 12건	대곡동	59.19㎡ / 18평	15층	9,650만	24만	▼ -46.7% 전 45만	갱신	25.11~27.10	7년

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