대구광역시 달성군

논공읍

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
논공읍 동네별 라벨 2024년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
논공읍 리 (9개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금포리 1억 2,000만 - 50만원 0일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.77㎍
평균 기온 29.09℃
한파 0일
남리 8,131만 ↓-12.3% - - 0일
매매
중간가 8,131만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 28.66℃
한파 0일
북리 6,650만 ↓-0.3% - 20만원 0일
매매
중간가 6,650만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 28.66℃
한파 0일
상리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 29.09℃
한파 0일
하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 28.66℃
한파 0일
노이리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 29.09℃
한파 0일
본리리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 28.66℃
한파 0일
삼리리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 29.09℃
한파 0일
위천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 29.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

달성군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
다사읍 2억 7,688만 (1위) 69.3% 125건
유가읍 2억 6,070만 (2위) 72.1% 41건
화원읍 2억 1,368만 (3위) 50.1% 42건
구지면 1억 9,875만 (4위) 63.2% 13건
옥포읍 1억 9,331만 (5위) 65.0% 28건
가창면 1억 8,500만 (6위) - 2건
현풍읍 1억 5,846만 (7위) 81.2% 15건
논공읍 현재 8,261만 (8위) - 13건
하빈면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 13건
전월 대비 +0%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 8,261만
최저 4,000만 최고 1억 3,800만
전세가율 -
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 12 / 1 / 0건

매매 가격

8,261만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 1억 3,800만
8,261만
매매가 밴드 4,000만 ~ 1억 3,800만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
평광현대4 50.74㎡
재건축연한
6,700만 ▲ +2,700만
3층 · 1991년 준공
직전 4,000만 (2024.08)
08.29
논공청구타운 59.91㎡
재건축연한
7,700만 ▲ +700만
14층 · 1992년 준공
직전 7,000만 (2024.08)
08.26
논공성원아파트 59.4㎡
재건축연한
5,600만 ▲ +100만
19층 · 1996년 준공
직전 5,500만 (2024.08)
08.24
논공삼주 54.94㎡
재건축연한 신고가
5,000만 ▲ +100만
1층 · 1990년 준공
직전최고 4,900만 (2024.04)
08.24
논공주공 59.99㎡
7,600만 ▼ -1,750만
15층 · 1997년 준공
직전 9,350만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

논공읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 1건50%
갱신 계약 1건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
08.27
평광현대3 59.82㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 20만
3층 · 1990년 준공
보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +15만
08.15
우신미가뷰아파트 75.3333㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.88℃
평균 최고기온
34.87℃
평균 최저기온
24.43℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
21.00℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
28일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.57 m/s
최대 일강수량 39.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.53
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 25.57 20.28 0.0460 0.0055
08.26 26.65 19.81 0.0443 0.0075
08.27 20.11 13.89 0.0351 0.0096
08.28 9.35 5.09 0.0498 0.0068
08.29 7.35 3.39 0.0337 0.0077
08.30 6.85 3.27 0.0342 0.0071
08.31 21.22 12.53 0.0545 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.40 / 26.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0360 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

논공읍 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 28일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75%

다른 데이터 탐색

논공읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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논공읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,261만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,261만
  • 한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm