대구광역시 달성군 유가읍

봉리 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 81건 (순수월세 포함)

2023년 11월 대구 달성군 유가읍 봉리 월세 중간은 보증금 6,000만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 81건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역56건 가게830곳 인구26,379명 날씨 리포트평균 9.2℃ 초미세먼지18.17㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 30.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 30.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 76% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +125.0% 11월 계약 81건의 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 6,100만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 67% 중형 27% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

대구테크노폴리스4단지중간 보증금 6,100만중간 월세 27만원계약 51건 (구분 없음 27건)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 18건 (비교 가능 24건 중 75%)

월세

오름 3건 (비교 가능 24건 중 13%)

예미지더센트럴중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

진아리채중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교