인천광역시

중구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 228건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,877만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

145건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

337

1월

228

2월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,780만

중소형 40~60㎡

78건 · 2,444만

중형 60~85㎡

101건 · 3,035만

중대형 85~115㎡

11건 · 4,455만

대형 115㎡~

5건 · 3,600만

소형 14% 중소형 34% 중형 44% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2,827만 · 119건

운서동

평균 3,608만 · 52건

운남동

평균 2,712만 · 37건

항동7가

평균 1,167만 · 9건

신흥동3가

평균 2,000만 · 5건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

송월동1가

평균 1,000만 · 1건

답동

평균 2,000만 · 1건

인현동

평균 2,000만 · 1건

북성동2가

평균 2,000만 · 1건

신생동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.9384㎡ / 18평	18층	1억	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신	23.04~25.04	7년
2	02.28	영종엘에이치2단지 17건	운서동	36.21㎡ / 11평	18층	5,592만	7만	-	갱신		8년
3	02.28	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.96㎡ / 18평	16층	4,000만	60만	-	신규	23.04~24.03	14년
4	02.28	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	84.8885㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	8년
5	02.28	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 10건	중산동	84.9841㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	4년
6	02.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.9384㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	7년
7	02.28	영종자이 2건	운남동	84.698㎡ / 26평	10층	1,000만	110만	▲ +100.0% 전 55만	갱신	23.03~25.03	17년
8	02.27	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	59.9292㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	23.02~25.02	8년
9	02.27	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	59.9292㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	갱신		8년
10	02.27	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	16층	3,000만	82만	-	신규	23.03~25.03	14년
11	02.27	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	84.8885㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	8년
12	02.27	영종힐스테이트 6건	중산동	83.247㎡ / 25평	14층	2,000만	90만	-	갱신	23.03~25.02	14년
13	02.27	신흥아이파크 3건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	24년
14	02.27	하늘도시우미린2단지 12건	중산동	84.7834㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	-	신규	23.02~25.02	14년
15	02.27	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 10건	중산동	84.9841㎡ / 26평	12층	1,500만	90만	-	신규	23.02~25.02	4년
16	02.27	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	24년
17	02.27	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	5층	500만	75만	-	신규	23.04~25.04	13년
18	02.25	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	6,000만	40만	-	신규	23.02~24.02	24년
19	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 14건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	-	갱신	23.03~25.03	8년
20	02.25	영종하늘도시KCC스위첸 2건	중산동	84.858㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	-	신규	23.02~25.02	7년
21	02.25	영종힐스테이트 6건	중산동	83.372㎡ / 25평	31층	2,000만	85만	-	신규	23.03~25.02	14년
22	02.25	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	13층	2,000만	110만	-	신규	23.05~25.04	3년
23	02.25	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	27층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	3년
24	02.25	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	13년
25	02.25	하늘도시우미린2단지 12건	중산동	84.7834㎡ / 26평	26층	2,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신 갱신권	23.02~24.02	14년
26	02.25	영종센트럴푸르지오자이 17건	운남동	64.7792㎡ / 20평	12층	2,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	7년
27	02.25	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	35층	1,000만	90만	-	신규	23.02~24.02	14년
28	02.24	스카이시티자이 5건	중산동	98.9437㎡ / 30평	16층	1억	80만	-	신규	23.03~25.03	8년
29	02.24	e편한세상영종국제도시오션하임 14건	중산동	84.9777㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	8년
30	02.24	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	59.7525㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	23.02~25.02	8년

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