인천광역시

중구

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
중구 동네별 라벨 2023년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 3억 8,130만 ↓-2.4% 59% 95만원 6일
매매
중간가 3억 8,130만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 2,523만
거래량 58건
월세
평균 월세 95만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.15㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
중산동 3억 5,836만 ↑+5.2% 51% 81만원 6일
매매
중간가 3억 5,836만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 8,368만
거래량 190건
월세
평균 월세 81만원
거래량 119건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.15㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
신흥동1가 3억 ↑+25.7% 83% 70만원 7일
매매
중간가 3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
운서동 2억 7,909만 ↑+16.6% 72% 63만원 6일
매매
중간가 2억 7,909만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 9,206만
거래량 52건
월세
평균 월세 63만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
송월동2가 2억 5,500만 ↑+2.0% - - 8일
매매
중간가 2억 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
신흥동3가 2억 4,475만 ↑+30.5% 82% 73만원 7일
매매
중간가 2억 4,475만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 3,840만
거래량 15건
월세
평균 월세 73만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.78℃
한파 0일
송월동1가 2억 2,200만 - 40만원 8일
매매
중간가 2억 2,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
답동 2억 2,000만 - 70만원 7일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동7가 1억 3,600만 ↑+7.1% 75% 62만원 7일
매매
중간가 1억 3,600만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 3,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 62만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
해안동4가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
관동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
관동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동4가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
용동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
인현동 - - 45만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
전동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
북성동1가 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
북성동2가 - - 55만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
북성동3가 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
선린동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
송월동3가 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
운북동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.15㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
을왕동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 0.97℃
한파 0일
남북동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 1.30℃
한파 0일
관동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
덕교동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.05㎍
평균 기온 1.30℃
한파 0일
무의동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 1.30℃
한파 0일
항동5가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
항동6가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
송학동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
송학동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
송학동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
사동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
신생동 - - 60만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
신포동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
도원동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.78℃
한파 0일
경동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
내동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 34.06㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
신흥동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.78℃
한파 0일
선화동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.78℃
한파 0일
유동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
율목동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.38㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
해안동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
해안동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일
해안동3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 30.30㎍
평균 기온 1.39℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 3,410만 (1위) 56.0% 513건
서구 3억 3,952만 (2위) 59.4% 517건
중구 현재 3억 654만 (3위) 62.8% 131건
부평구 2억 9,504만 (4위) 65.7% 296건
남동구 2억 9,365만 (5위) 66.9% 404건
계양구 2억 5,550만 (6위) 63.2% 141건
미추홀구 2억 4,534만 (7위) 64.7% 159건
동구 1억 9,534만 (8위) 77.0% 40건
강화군 1억 9,530만 (9위) 75.0% 8건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 131건
전월 대비 +75%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 26건
매매 중간가 3억 654만
최저 1억 최고 6억 7,000만
전세가율 62.8%
매매 131건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 131건
상승 29건 · 하락 26건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +75%
소형 / 중형 / 대형 42 / 74 / 15건

매매 가격

3억 654만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6억 7,000만
3억 654만
매매가 밴드 1억 ~ 6억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

62.8%
62.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,730만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
스카이시티자이 98.9437㎡
5억 ▼ -7,500만
6층 · 2018년 준공
직전 5억 7,500만 (2023.02)
02.28
스카이시티자이 112.9783㎡
6억 7,000만
14층 · 2018년 준공
02.28
하늘도시우미린1단지 59.55㎡
2억 7,200만
27층 · 2012년 준공
02.27
영종힐스테이트 83.372㎡
3억 4,300만 ▼ -1,700만
3층 · 2012년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.02)
02.27
e편한세상영종국제도시오션하임 74.9684㎡
3억 4,500만 ▼ -1,000만
9층 · 2018년 준공
직전 3억 5,500만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 131건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 29 / 하락 26
    거래 131건 중 직전 거래와 비교 가능 57건
  • 갱신 증액률 -3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 104건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 104건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 553건
신규 계약 339건61%
갱신 계약 104건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 325건 (59%) 월세 228건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
196건
중형 ~85㎡
294건
대형 85㎡↑
63건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
78만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 104건 중 26건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

228건
전체의 41%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
삼익 79.74㎡
신규
전세 9,000만
7층 · 1979년 준공
02.28
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 84.9927㎡
신규
전세 2억
4층 · 2023년 준공
02.28
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 84.9841㎡
신규
전세 1억 6,000만
8층 · 2022년 준공
02.28
영종국제도시화성파크드림2차 73.6293㎡
신규
전세 1억 9,000만
3층 · 2022년 준공
02.28
e편한세상영종하늘도시 84.3203㎡
전세 1억 5,000만
2층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
e편한세상영종하늘도시 84.8885㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
16층 · 2018년 준공
02.28
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 84.9841㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
18층 · 2022년 준공
02.28
영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9384㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
13층 · 2019년 준공
02.28
영종자이 84.698㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 110만
10층 · 2009년 준공
월세 ▲ +55만
02.28
영종엘에이치2단지 36.21㎡
보증 5,592만 / 월 7만
18층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.36℃
평균 최고기온
5.49℃
평균 최저기온
-2.18℃
극최고기온
9.60℃
극최저기온
-6.30℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.22 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 48.54 24.61 0.0260 0.0288
02.23 28.37 15.75 0.0306 0.0229
02.24 56.09 33.28 0.0332 0.0169
02.25 37.58 15.73 0.0356 0.0094
02.26 36.83 20.10 0.0328 0.0172
02.27 52.16 32.36 0.0245 0.0337
02.28 47.73 31.00 0.0207 0.0397
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.74 / 71.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0226 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

중구 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 30.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.8% · 갱신 증액률 -3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 62.8%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.8%
  • 매매 중간가 3억 654만 · 전세 중간가 1억 8,730만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 30.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0226 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.7%
  • 갱신 104건 중 26건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 131건 — 전월 대비 +75%
  • 상승 비율 53% (상승 29건 / 하락 26건)
  • 매매 중간가 3억 654만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm