인천광역시 미추홀구

숭의동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

미추홀구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
관교동 3억 5,870만 (1위) 70.0% 16건
도화동 2억 8,282만 (2위) 73.1% 30건
용현동 2억 7,154만 (3위) 71.2% 65건
학익동 2억 3,762만 (4위) 76.1% 38건
주안동 2억 1,804만 (5위) 64.7% 89건
숭의동 현재 1억 6,590만 (6위) 74.2% 23건
문학동 1억 5,000만 (7위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 23건
전월 대비 +10%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 6,590만
최저 4,750만 최고 4억 9,700만
전세가율 74.2%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 14 / 8 / 1건

매매 가격

1억 6,590만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,750만 4억 9,700만
1억 6,590만
매매가 밴드 4,750만 ~ 4억 9,700만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.2%
74.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,554만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
숭의맨숀 65.825㎡
재건축연한
1억 2,600만
1층 · 1983년 준공
01.29
한아름아파트101동 49.9㎡
9,421만 ▼ -530만
12층 · 2015년 준공
직전 9,951만 (2024.08)
01.29
한아름아파트101동 49.79㎡
신고가
1억 6,000만 ▲ +500만
9층 · 2015년 준공
직전최고 1억 5,500만 (2024.02)
01.29
숭의동아르떼노블 15.393㎡
5,000만 ▲ +250만
14층 · 2014년 준공
직전 4,750만 (2026.01)
01.28
동아씨티월드 90.69㎡
2억 1,500만
9층 · 1998년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.06)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

숭의동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 21건
신규 계약 19건90%
갱신 계약 1건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (38%) 월세 13건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
85만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 62%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
대준블루온102동 48.32㎡
전세 1억 1,700만
11층 · 2016년 준공
01.31
대준블루온102동 48.32㎡
신규
전세 1억 1,700만
11층 · 2016년 준공
01.25
스타디움센트럴시티 74.8816㎡
신규
전세 3억 3,000만
30층 · 2022년 준공
01.24
스타디움센트럴시티 84.9171㎡
신규
전세 3억 4,000만
10층 · 2022년 준공
01.20
대준블루온102동 32.45㎡
신규
전세 8,300만
11층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.27
마이하임 27.465㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
5층 · 2015년 준공
01.27
클래시아아파트 59.82㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
13층 · 2019년 준공
01.24
프린스 87.38㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
2층 · 1978년 준공
01.23
다복아파트 53.48㎡
신규
보증 200만 / 월 60만
6층 · 1976년 준공
01.18
행복캐슬101동 40.11㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
8층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.42℃
평균 최고기온
0.64℃
평균 최저기온
-7.76℃
극최고기온
10.00℃
극최저기온
-11.60℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.37 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.00 8.00 0.0340 0.0130
01.26 34.00 17.00 0.0170 0.0300
01.27 39.00 18.00 0.0340 0.0120
01.28 28.00 11.00 0.0360 0.0110
01.29 37.00 20.00 0.0360 0.0130
01.30 36.00 19.00 0.0350 0.0120
01.31 37.00 21.00 0.0320 0.0180
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.74 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0176 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

숭의동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 74.2%

다른 데이터 탐색

숭의동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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숭의동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.2%
  • 매매 중간가 1억 6,590만 · 전세 중간가 1억 6,554만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 6,590만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm