인천광역시 미추홀구

주안동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 88건 (순수월세 포함)

2024년 8월 인천 미추홀구 주안동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 73만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 88건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역93건 전세 계약 내역150건 가게7,885곳 인구145,226명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지15.75㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

84건

전체 대비 95.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +0.0% 8월 계약 88건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 41건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 3,500만

소형 22% 중소형 47% 중형 32%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

더샵아르테중간 보증금 3,500만중간 월세 110만원계약 15건

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

월세

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

캐슬앤더샵중간 보증금 3,000만중간 월세 120만원계약 14건

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

월세

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)