인천광역시 연수구

선학동 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 2,139만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2억 333만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 2,794만

중소형 6% 중형 94%

아파트별 계약 현황

한화포레나인천연수

평균 3억 875만 · 8건

태산,대진.정광아파트

평균 1억 2,167만 · 6건

희영무지개2

평균 2억 7,500만 · 1건

아주

평균 1억 9,000만 · 1건

대동

평균 2억 1,000만 · 1건

윤성

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.9988㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	3년
2	09.27	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.8512㎡ / 26평	19층	3억	-	갱신		3년
3	09.26	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.9227㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	-	신규	23.11~25.11	3년
4	09.25	윤성	선학동	59.86㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	-	신규	23.10~25.10	31년
5	09.24	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.7127㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	23.11~25.11	3년
6	09.24	아주	선학동	84.06㎡ / 25평	12층	1억 9,000만	-	신규	23.11~25.11	34년
7	09.24	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	84.69㎡ / 26평	4층	1억 5,500만	▼ -13.9% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	23.09~25.09	35년
8	09.23	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.8512㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	23.11~25.11	3년
9	09.23	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.7127㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	23.10~25.10	3년
10	09.23	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	64.38㎡ / 19평	2층	1억 4,000만	-	신규	23.11~25.11	35년
11	09.20	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	64.38㎡ / 19평	4층	1억 3,000만	-	신규	23.10~25.10	35년
12	09.19	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	64.38㎡ / 19평	6층	8,500만	-	신규	23.10~25.10	35년
13	09.18	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	64.38㎡ / 19평	1층	1억	▲ +19.0% 전 8,400만	갱신	23.10~25.10	35년
14	09.15	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.8512㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	23.11~25.11	3년
15	09.13	희영무지개2	선학동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 7,500만	-	신규	23.10~25.10	31년
16	09.08	대동	선학동	84.4㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	-	신규	23.10~25.10	34년
17	09.07	한화포레나인천연수 8건	선학동	84.9988㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	23.10~25.10	3년
18	09.04	태산,대진.정광아파트 6건	선학동	64.38㎡ / 19평	2층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신		35년

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