인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 435건

2023년 9월 인천 남동구 전세 중간 보증금은 2억 4,000만원. 계약 435건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역329건 월세 계약 내역433건 가게23,034곳 인구478,372명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지14.46㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

279건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

78건

전체 대비 17.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 78건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 52% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

473

4월

481

5월

422

6월

407

7월

433

8월

435

9월

8월 대비 계약 +0.5% 9월 계약 435건의 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 25건중간 보증금 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 154건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 194건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 28건중간 보증금 3억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 34건중간 보증금 3억 7,500만

소형 6% 중소형 35% 중형 45% 중대형 6% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

만수동중간 보증금 1억 3,000만계약 127건 (구분 없음 21건)

신규 89건

직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 85건 중 41%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

논현동중간 보증금 2억 9,000만계약 102건 (구분 없음 19건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 56건 중 50%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

구월동중간 보증금 2억 8,000만계약 94건 (구분 없음 18건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 48건 중 56%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 19건 중 5%)

간석동중간 보증금 2억 100만계약 69건 (구분 없음 13건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 39건 중 59%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

서창동중간 보증금 2억 8,500만계약 34건 (구분 없음 6건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

남촌동중간 보증금 1억 8,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도림동중간 보증금 2억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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